租房合同书模板，全面指南与注意事项租房合同书模板

租房合同书模板
全面指南与注意事项

租房合同是租客与房东之间明确双方权利和义务的重要法律文件,它不仅规定了房屋的租金、租赁期限、房屋状况以及双方的责任，还明确了可能出现的争议解决方式，签订租房合同时，双方应确保合同内容全面、明确，并在合同上签字盖章，以下是一份详细的租房合同书模板，供您参考。

基本信息

甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：

乙方（租赁方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：

出租房屋情况：
房屋类型：
房屋面积：
房屋结构：
房屋用途：
房屋现有状况：（如：无 damage, 无漏水等）

租赁期限

租赁期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称“租赁期”）。 租赁期为 个月。

租金及支付方式

租金标准：
月租金为 元（人民币），合同期内保持不变。

支付方式： - 每月 日支付当月租金。
- 支付方式：（现金、银行转账、微信支付等）

支付方式说明：
甲方应于每月 日前将租金支付至乙方指定的银行账户（账户名称：）。

房屋状况

现有房屋状况：
甲方保证出租的房屋在租赁期内保持良好的使用状态，设施齐备，无损坏，如有需要，甲方应提前 日通知乙方并修复。

房屋设施：
房屋内设施包括但不限于：（列出具体设施，如：床、桌子、空调等）

其他约定：
（可在此处列出其他与房屋有关的约定，如：无租户擅自改变房屋用途等）

双方责任

甲方责任：

1. 按时足额支付租金。
2. 保证房屋在租赁期内的合法性、安全性和完整性。
3. 按时维修或改造房屋设施,确保其正常运行。

乙方责任：

1. 按时支付租金,不得无故拖欠。
2. 保持房屋及其设施的正常使用,不得随意损坏房屋或设施。
3. 未经甲方书面同意,不得将房屋转租或改变用途。

违约责任

租金违约：
若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的 % 向甲方支付违约金。

房屋损坏责任：
若乙方因使用不当或故意损坏房屋或设施，应按实际损失向甲方赔偿。

其他违约：
（可在此处列出其他可能的违约条款，如：未按合同约定使用房屋等）

其他事项

合同修改：
合同的任何修改须经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

通知方式：
双方应通过以下方式互相通知： - 甲方：
地址：
联系方式：

乙方：
地址：
联系方式：

争议解决：
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

合同生效

合同生效条件：

1. 甲乙双方已签订本合同。
2. 甲乙双方均已按合同约定履行了义务。

生效日期：
自 年 月 日起生效。

终止日期：
合同终止日为 年 月 日。

注意事项

1. 签订合同前检查房屋状况
   在签订合同前，乙方应仔细检查房屋及其设施的状况，确认无误后再签字。

2. 明确联系方式
   为确保双方能够及时沟通，建议双方在合同中明确联系方式，并保持电话畅通。

3. 签订书面合同
   租房合同应为书面合同，建议使用专业模板，并由见证人（如有必要）在场签字确认。

4. 避免口头约定
   口头约定不具有法律效力，容易引发纠纷。

5. 保留合同副本
   合同签订后，双方应妥善保存合同副本，以备 future reference.