房产租赁中介的责任与义务（房产租赁中介的责任与义务是什么）
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中介公司在租房过程中的义务和责任有哪些?
房屋中介的法律责任：（1）因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
租房中介承担的责任以其法律义务为前提，中介的义务是就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。也就是说，中介如实提供委托人需要的信息，并促成合同订立，就可以收取中介费。
为租户提供适宜的房源；在服务过程中确保租户不受损失；中介公司应提供真实可靠的信息；二手房中介在收到佣金后，应为交易双方提供税费服务，并按物价部门核定的标准收费，不得擅自提高价格，否则需承担刑事责任，同时还需提供各类发票原件。
中介租房发生纠纷中介有责任吗
房屋租赁产生纠纷的房产租赁中介的责任与义务，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
这种委托管理的方式，如果出现租客损害业主利益行为，中介要负责任。二是，中介只负责牵线搭桥，把房产租赁中介的责任与义务你和租户撮合在一起，业主和租户直接签订租房合同，中介仅作为见证的第三方，收取租房中介的费用。这种方式还是由业主直接管理，中介不担负管理的责任，因此不用负责租户给业主造成的损失。
此外，《民法典》第五百八十五条还规定，当事人可以约定一方违约时应支付的违约金数额，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求增加违约金房产租赁中介的责任与义务；如果违约金过高，可适当减少。
法律分析：租房被骗中介当然有责任，因为该房源就是中介提供的，所以中介需要负责。当事人被骗，可以亲自到公安机关报警房产租赁中介的责任与义务；如果诈骗公私财物超过当地的受案标准的，可以由公安机关立案侦查。法律另有其房产租赁中介的责任与义务他规定的，应当依照其规定。
提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。 所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。
房屋中介应该承担什么责任?
根据《合同法》第四百二十五条，居间人有义务就订立合同的相关事项向委托人如实报告。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，则不仅不能要求支付报酬，还应承担损害赔偿责任。这些规定旨在保护购房者的合法权益，确保房屋交易的公平、公正与透明。
如果租客死在房子里，中介在没有违法行为的情况下，不需要承担责任。中介只是房屋租赁合同的中介方，起到撮合房东和租客搭建桥梁的作用，中介促成租赁合同生效后，履行的是协调双方维权和催促双方及时支付服务费用的义务，并非对房屋内发生的人身事故负有安全保障义务。
法律分析：有。中介可以卖查封的房子但是中介应将相关情况予以说明，中介刻意隐瞒房屋被查封的事实，应承担相应的法律责任。作为促成房屋买卖的中介机构，有义务进行谨慎审查并如实告知买方。
其次，尽责审查义务，对受托出售或租赁的房屋及其相关材料进行严格审核。再次，按约履行服务，如协助推进房屋成交手续，业务洽谈等。还有，隐秘保护责任，确保在服务过程中所获得的口头、书面委托人和商业机密得到严谨保密。最后，清楚展示中介费用的义务，需如实告知委托人收费的具体规则和方法。
法律分析：房屋出租通常有两种作法，一是把房子全权委托给中介进行委托管理，然后中介再转租给租户。中介向租户收取租金，在扣除约定的管理费后，把剩余部分返回给你。这种委托管理的方式，如果出现租客损害业主利益行为，中介要负责任。
房屋中介的职责和义务
1、房地产经纪机构之首要职责便是为交易双方提供准确无误的合同相关实情。其提供的服务涵盖咨询及居间两方面房产租赁中介的责任与义务，并据此签署居间合同。
2、法律分析：房屋中介的职责是以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务房产租赁中介的责任与义务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。也提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务。
3、【法律分析】：提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务房产租赁中介的责任与义务，签订居间合同。
4、租房中介的首要义务是为客户提供真实的房源信息。中介必须确保所提供的房屋信息，如房屋位置、面积、装修状况、租金价格等都是真实的，并且不隐瞒房屋存在的重大问题。中介有责任对房源进行实地考察和核实，以确保信息的准确性。
5、房产中介的义务主要包括以下几个方面：提供真实信息 房产中介应当向客户提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的状况、面积、产权情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。提供专业服务 房产中介应当具备专业的房地产知识和经验，为客户提供专业的咨询、评估、协商和交易服务。
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