租房合同电子版范本租房合同电子版范本

租房合同电子版范本租房合同电子版范本，

本文目录导读：

1. 租房合同电子版范本的基本要素
2. 租房合同电子版范本的具体内容

租房合同电子版范本的基本要素

在签订租房合同时,电子版合同需要包含以下基本要素：

1. 合同双方的身份信息
   包括房东和租客的姓名、身份证号码、联系方式等信息,确保双方身份明确。

2. 房屋基本情况
   包括房屋地址、房屋面积、房屋用途、房屋结构等,明确房屋的具体情况。

3. 租金及支付方式
   明确每月租金金额、押金金额（如有）、支付方式（如银行转账、微信支付等）及支付时间。

4. 房屋使用条款
   明确租客在租赁期间应遵守的规则，如不得擅自改变房屋用途、不得从事违法活动等。

5. 房屋维修与责任归属
   明确房屋在正常使用过程中出现的问题，由谁负责维修,租金是否需要增加等。

6. 合同解除的条件
   包括因租客原因或房东原因导致合同解除的条件,双方的权利义务变化。

7. 违约责任
   明确租客或房东在合同中的违约行为及其后果。

8. 不可抗力
   明确因不可抗力因素导致合同无法履行的处理方式。

9. 争议解决
   明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、调解、诉讼等。

10. 其他条款
    包括合同的修改、补充、生效条件等其他相关事宜。

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租房合同电子版范本的具体内容

以下是一份详细的租房合同电子版范本,供房东和租客参考：

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租房合同电子版范本

甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：

乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议：

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第一条 合同双方信息

1 甲方的房屋地址为：（填写具体地址），房屋类型为：（填写类型，如普通住宅、商业用房等），房屋面积为：（填写面积）平方米。

2 乙方的联系方式为：（填写联系方式），地址为：（填写地址）。

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第二条 房屋基本情况

1 房屋用途：（填写用途，如普通居住、商业用途等）。

2 房屋现状：（描述房屋的现状，如有需要，甲方应提供房屋检测报告）。

3 房屋设施：（明确房屋内的设施设备情况，如有需要，甲方应提供相关清单）。

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第三条 租金及支付方式

1 每月租金为人民币（大写）：（填写金额），押金为人民币（大写）：（填写金额）。

2 租金支付方式：（如银行转账、微信支付等），支付时间：（如每月月初或每月月底）。

3 租金支付方式变更：（明确双方协商一致后如何变更）。

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第四条 房屋使用条款

1 租客应按合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途。

2 租客应按时支付租金，如有延迟，按日向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（填写比例）。

3 租客不得从事违法活动，如赌博、毒品交易等,否则甲方有权终止合同并要求赔偿。

4 租客应保持房屋及设施的完好状态，如有损坏,应按市场价赔偿。

5 租客应按时接收并交还房屋，如有提前退租，应提前（填写时间）通知甲方。

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第五条 房屋维修与责任归属

1 房屋在正常使用过程中出现的问题，由租客先自行处理，若无法处理，甲方应在（填写时间）内进行维修。

2 租客应承担房屋因使用不当导致的维修费用。

3 房屋因不可抗力因素导致损坏,甲乙双方互不承担责任。

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第六条 合同解除的条件

1 租客因以下原因导致合同解除：
（1）租客未按合同支付租金；
（2）租客擅自改变房屋用途；
（3）租客违反合同约定的其他条款。

2 甲方因以下原因导致合同解除：
（1）房屋产权问题；
（2）房屋出现严重损坏,无法继续出租。

3 除上述条款外,双方协商一致可解除合同。

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第七条 违约责任

1 租客未按合同支付租金，每逾期一日，按日租金的（填写比例）向甲方支付违约金。

2 租客擅自改变房屋用途，需经甲方书面同意，否则视为违约,租客需承担全部费用。

3 甲方未按时交付房屋或维修房屋，每逾期一日，按租金的（填写比例）向租客支付违约金。

4 甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向（填写地点）人民法院提起诉讼。

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第八条 不可抗力

1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行,甲乙双方互不承担责任。

2 不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解除合同或 alternative arrangements.

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第九条 争议解决

1 甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向（填写地点）人民法院提起诉讼。

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第十条 其他条款

1 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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第一条 电子版合同的保存与使用

1. 电子版合同应保存于双方的电脑、手机等设备中,确保随时可访问。

2. 租客在使用电子版合同时,应仔细阅读并确认无误。

3. 如需修改合同内容，双方应协商一致后,通过电子版合同的形式签订补充协议。

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第二条 合同的生效与终止

1. 电子版合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同终止的条件：
   （1）合同解除；
   （2）租客提前通知甲方终止合同。

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第三条 通知方式

1. 租客或甲方需要向对方发送通知，应通过（填写方式，如电子邮件、邮寄等）发送,并以对方收到通知的为准。

2. 通知的具体内容应包括（填写内容）。

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第四条 其他条款

1. 本合同的修改或补充，需经双方协商一致后,签订书面补充协议。

2. 本合同的任何条款均不得违反国家法律法规。

3. 本合同的解释权归甲方所有。

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