链家为何在上海不成功（上海链家为什么会给8000底薪）
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链家突然下架2万多套房源,上海的租赁市场发生了什么?
上海的租赁市场并没有发生大的变化。链家突然下架2万多套房源，这个消息可能会引起一些恐慌和误解，但实际上，上海的租赁市场并没有发生大的变化。下架房源的原因可能是由于链家内部的调整或者房源信息更新，而不是市场出现重大问题。首先，我们需要了解链家作为一个中介机构，其在房屋租赁市场中的角色。
从同策研究院监测，贝壳上的上海出租房屋吞吐量（新增挂牌加撤销的数量）长期处于每月7万套以上，数据基本可以代表上海市场整体水平，所以从资产的流动性角度来看，保守估计上海的二手房和出租房每天至少有十万套房源在流动。
记者在上海链家多家门店获悉，链家经纪人在各渠道发布的房源均须是满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片4个标准的真房源。若发现一套假房源，则举报者可获赔偿金100元。记者在广州市多家中介公司试图要求挂牌房源时，也被要求提供业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书，且三者缺一不可。
安居客：安居客是上海地区知名的房产租赁平台之一，提供各种类型的租赁服务，包括公寓、别墅和商铺等。该平台拥有大量的真实房源信息，且定期更新，让租客能够快速找到适合自己的房源。此外，安居客还提供在线沟通功能，方便租客与房东直接联系。上海二手房：虽然平台名为二手房，但也提供大量的租赁服务信息。
链家是一家知名的综合性房产服务公司，其业务范围广泛，包括新房、二手房的买卖和租赁。在上海的租房市场，链家的口碑良好，因其严格的房源审核制度和专业的服务团队而备受信赖。它提供的房源信息真实可靠，能帮助租房者快速找到心仪的房子。
上海租房子中介： 链家 自如 贝壳找房 Ucommune联行地产中介服务 详细解释：链家：作为国内知名的房产服务平台，在上海拥有大量的租赁房源信息。其服务涵盖租赁、买卖等多个领域，提供全方位的房产服务。通过其专业的中介服务，租客可以更方便地找到适合自己的房源。
网曝上海链家下架万套二手房,是不是因为推动政策调整的?
1、主要是因为调控政策的变化，没有经过核验的房源不允许上架。其实这项政策从去年就开始实行了，主要是为了防止中介人员，挂牌假房源，虚假标高房价。但今年以来，该政策得以严厉实施，没有经过核验的房源信息，必须下架，等待核验完成之后，才能上线。
2、这个其实是跟上海的二手房新规有关，因为现在上海出台了一系列的房地产调整措施，所以链家也根据这些措施做出了调整。
3、网曝上海链家下架万套二手房，应该是为了相应政策，并不是为了引发焦虑。毕竟现在政府的管控比较严格，作为一个二手房交易商，链家有责任和义务响应政府的政策号召，呈现给大家真实的可以变动的房源信息，但是之前上架的很多房源信息都是资质不全，这样是和政策不符的，所以只能先下架这些房屋信息。
4、在这近万套的二手房房源中，也有一些价格明显异常的房源，所以说链家下架这些房源也是为了调整价格。为了配合上海市二手房新规。
5、如果政府严格调控，对真实无房人群来说，是有好处的。大家选房更加简单，不会轻易被中介误导，而且过去一年里，上海房管局也处罚了不少的中介，并对中介公司进行了约谈，警示其不要参与炒房现象。
为什么没有上海链家
1、但按照相关规定，需要提交房产证以及持有人的身份证，核验人员确定为真实房源，才能批准上线。其实相关规定去年就颁布了，但当时执行并不严格，部分房源没有核验，也上线了，当时监管单位也没有说什么。但今年以来，上海调控加强，链家网早前对上海运营人员召开会议，没有核验过的房源，直接下线。
2、上海的租赁市场并没有发生大的变化。链家突然下架2万多套房源，这个消息可能会引起一些恐慌和误解，但实际上，上海的租赁市场并没有发生大的变化。下架房源的原因可能是由于链家内部的调整或者房源信息更新，而不是市场出现重大问题。首先，我们需要了解链家作为一个中介机构，其在房屋租赁市场中的角色。
3、据红星资本局，链家上海某门店某中介对此表示：“根据相关政策，很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子，链家平台的外网就不展示，因此就出现了大量房源下架的情况。
4、据媒体报道，3月20日当天，链家网在上海地区共显示二手房源6万套，而前一日线上房源还超8万套，近一半房源被下架。为何在一夜之间下架万套房源？据澎湃新闻（）了解，二手房源大量下架背后，与去年上海开始实行的二手房发布规范有关。
5、前段时间上海链家下架2万多套房源冲上热搜，房源突然从往日的8w套减到了6w，外界纷纷猜测链家发生了什么。近期链家做出了回应：暂时的，完成核验后再上架。
链家上海下架万套二手房源,这是怎么一回事?
1、其实这种做法，主要是为了防止虚假房源，打击相关炒房行为。事实上，这种现象已经出现过很多次了，部分小区的炒房客和中介合伙，虚构房源，并且给出的价格远远高出实际单位房价，给周围看房客增加焦虑情绪。此前春节前的一波炒作，就让上海部分学区房涨价了不少。
2、链家下架的这近万套二手房房源都是房源信息不齐全或者房源信息有误的房源，所以说链家也正好趁这个机会将房源下架，并对信息进行核对和补充后在再上架；最后，为了调整二手房的价格。在这近万套的二手房房源中，也有一些价格明显异常的房源，所以说链家下架这些房源也是为了调整价格。
3、总结来看，上海链家1个月下架大量房源确实影响了市场，除了真正成交和无人问津的房源，下架的房源一部分因价格偏高被撤下，另一部分性价比不错的房源因房东涨价惜售而暂时不对外展示。在当前二手市场火爆的情况下，即便高价房源被下架，仍在售房源仍表现出涨价的倾向。
4、因为之前很多房源并不稳定，同时也没有足够的认证，为了保证这些房源都是真实有效的，所以链家就把这些房源都下架了。
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