房屋租赁中介费可以退吗（租房中介费能不能退）
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在外租房时,有哪些被坑的经历?
在我某次租房的经历中，房东未能在房间里安装适当的门锁，并且他也没有安装有效的安全措施。这让我感到非常担心和不安。我为了保护自己，我需要提出要求房东改变这种情况。当我第一次跟他谈这个问题时，他告诉我这不是他的责任，因为我在房子里的居住是“风险自负”。
我曾经有一次在外地租房的时候，没有和房东签合同，而是用口头协议，结果后来住了没多久，房东找到一个租金比我高的租客之后，就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。
在深圳工作，第一次在外面租房快到期了退房子房东看起来面善但就是不退押金，因为金额少就没要了，欺负外地人。第二次退房没到时间，但需要转租出去就退押金，一个人在周末等人来租房刚好自己在吃包子晚饭。老板看到了就直接说打扫好了退押金，但这房东面不善心好，有时真的不能看面相。
租金价格陷阱 很多人在租房时被一些噱头如“押一付一”、“拎包入住”等吸引，忽视了每月的综合费用支出。水电费的价格差异、电器的老旧程度和耗电量、以及需要购买日常物品的支出都不能忽视。例如，月租房和民居房的水电费昂贵，电器老旧，家具和电器较为简单且部分缺失。
房东违约中介费由谁承担?
法律分析：只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了，那属于房东违约，中介费应有房东承担！而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。
当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定，没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任；协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。
房东如违约，中介费由房东承担，同时需向买方赔偿双倍定金。 买方违约时，需支付中介费。 中介费的承担方可通过协商确定，双方各付1%或一方支付2%。
租房房屋中介费收取标准?租房中介费怎么收?
1、法律分析房屋租赁中介费可以退吗：我国规定房屋租赁中介费可以退吗的房屋租赁中介费收取标准为：一般来说，房屋租赁的中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，但是依各地惯例和租期长短房屋租赁所收取的中介费也是会而有所不同的。以广州为例：一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同，城中村是押一付一。
2、中介介绍租房的收费标准因地区、房屋类型和服务内容等因素而异，一般收取的的中介费用大概在房屋月租金的50%~300%之间。具体收费标准可向当地中介机构咨询房屋租赁中介费可以退吗了解。以下是关于中介租房收费的详细解释： 中介收费标准的差异性：不同地区、不同房屋类型，中介机构的收费会有所不同。
3、【法律分析】：各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。
4、中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
5、租房中介费一般按照房屋租金的一定比例进行收取，具体收取比例因地区、中介机构、房屋类型和租赁时间等因素而异。以下是关于租房中介费收取的详细解收取方式：租房中介费通常按照房屋租金的一定比例进行收取，这一比例并非固定，而是根据多种因素综合决定。
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