上海浦东花木小区（上海浦东花木小区二手房）
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上海一90平米公寓内住39人,该房屋是否存在群租现象?
近日，上海浦东城管接报，位于花木某高档社区内有严重群租现象。执法人员现场发现，这套位于7楼的90平米三室一厅住宅内，摆放有16张双层高低床，连厨房也摆了床，住了总共39人。
不存在违法行为。关于群租房的面积规定，各地的标准并不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。
根据2022年11月23日上海市住房租赁条例，对住房出租提出严格要求，明确规定禁止群租，厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。
这类房屋由于管理不规范，存在着很大的安全隐患，不适宜居住。当前我国大力发展房屋租赁市场，为满足租赁市场日益增长的需求，今后还会有更多的租赁产品供大家选择，市场上很多管理不规范的群租房存在各种乱象，租客最基本的权益都难以保障，因此大家在选择租赁产品时一定要加以注意。
法律分析：房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。
花木街道街道简介
上海市浦东新区的花木街道，位于地理位置的东部，东边与张江镇相邻，旁边是著名的汤臣高尔夫球场和张江高科技园区，占地面积达9平方千米。这条街道与金桥镇的边界在东北侧，通过云山路和云间路；西北方向则与洋泾街道和塘桥街道接壤；南边紧邻北蔡镇，形成了一片繁华的区域。
花木街道，位于上海市浦东新区行政文化中心，地理范围从云山路、云间路东北侧延伸至金桥镇界，北至杨高路连接洋泾街道与塘桥街道，南与北蔡镇相邻，东与张江镇接壤，并与汤臣高尔夫球场、张江高科技园区毗领，总面积约为93平方千米。
年，撤销花木镇，设立花木街道。办事处驻龙东路133号，邮编201204。2009年有常住人口21万，其中户籍户数07万，户籍人口09万，人户分离人口近10万；有来自104个国家和地区的外籍人士6万，外来人口54万。
北蔡镇隶属浦东新区辖镇，位于区境西部。东邻张江高科技园区，南连康桥工业开发区，西接南码头街道，北依花木街道。面积291平方千米。常住人口277490人（六普）。合庆镇。合庆镇由原合庆镇和蔡路镇合并而成，隶属于上海市浦东新区，位于浦东新区东南角，东临长江入海口。
浦东简介浦东新区位于上海市东部，东濒东海，南临杭州湾，西隔黄浦江与宝山、杨浦、虹口、黄浦、徐汇5区相邻，并与闵行、奉贤2区接壤。区内海岸线长1093千米，黄浦江岸线长45千米。区人民政府驻花木街道世纪大道2001号。浦东新区地势东南高，西北低，地面高程5—5米，平均高程87米。
浦明师范附属小学作为浦东新区的公立学校，创建于1986年，目前设有潍坊校区、锦绣校区和东城校区三个校区，其中东城校区位于花木街道，处于上海“浦西——浦东”城市发展主轴与浦东沿江开发带交汇处。学校提供了良好的学习环境，包括各类专用教室、学生宿舍楼、餐厅、多功能礼堂等辅助设施。
上海御翠园120栋别墅是哪个区
1、浦东区。御翠园项目位置在浦东区花木路上海浦东花木小区，上海御翠园120栋别墅属于浦东区。上海御翠园由上海和联房产开发有限公司规划、开发上海浦东花木小区的小区上海浦东花木小区，历史开盘时间2004年12月9日，物业类型为别墅，规划面积800000.0平方米，建筑面积160000.0平方米。
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