租房合同书模板免费版最新版租房合同书模板免费版最新版
本文目录导读：
好，用户让我写一篇关于“租房合同书模板免费版最新版”的文章，标题和内容都要写，我需要明确用户的需求，他们可能需要一份正式的合同模板，用于出租或租房的情况，而且强调免费和最新版,所以内容要专业且实用。
我得考虑文章的结构，合同文章会包括引言、合同正文、注意事项以及法律建议部分，引言部分要简洁明了，说明合同的目的和适用范围，正文部分需要详细列出合同的各个条款，比如房屋基本情况、租金支付、押金管理、双方权利义务、违约责任等。
用户要求不少于1243个字，所以每个部分都要详细展开，在房屋基本情况中，要包括地址、面积、用途、房屋状况等，租金部分要说明计算方式、支付时间和方式,以及特殊情况下租金的调整。
押金管理部分，用户可能需要了解押金的退还条件和程序，所以这部分要详细说明，双方的权利义务要分清，租客和房东各自的责任，比如租客按时支付租金、维护房屋等，房东则有检查房屋、按时收取租金等。
违约责任部分，用户可能需要了解哪些情况会导致合同终止，以及违约后的处理措施，比如赔偿责任，续签部分要说明在什么情况下可以续签合同,续签的条件和流程。
法律建议部分要提醒用户合同的重要性，以及建议他们咨询专业律师，确保合同的合法性和完整性，附录部分可以列出相关法律条文,作为合同的附件。
在写作过程中，要确保语言正式、清晰，避免使用过于复杂的术语，让读者容易理解，要突出合同的免费和最新版，可能需要在标题和正文中多次强调这一点,以吸引用户注意。
考虑到用户可能需要将合同用于不同的场景，比如短期租赁或长期租赁，合同模板需要具备一定的灵活性和可定制性,所以在每个条款中都留有空间让用户填写具体信息。
检查文章是否符合字数要求，确保每个部分都充分展开，内容全面，没有遗漏重要条款，这样，用户就能得到一份实用、全面的租房合同模板,帮助他们顺利完成租房合同的签订。
随着房地产市场的快速发展，租房作为一种常见的生活需求，越来越受到人们的青睐，为了保障双方的合法权益，防止未来的纠纷，特此签订本合同，本合同由房东（以下简称“出租人”）和租客（以下简称“承租人”）双方共同签订,具有法律效力。
合同基本信息
1 合同编号：
1.2 合同签订地点：
1.3 合同签订时间：_____
出租人：（签章）
承租人：（签章）
房屋基本情况
1 房屋地址：
2.2 房屋面积：平方米
2.3 房屋用途：（如：居住、商业等）
2.4 房屋状况：（如：已入住、需整修等）
出租人承诺：上述房屋已向相关管理部门办理了手续，房屋状况真实无误。
承租人承诺：承租上述房屋用于约定用途，不进行任何违法用途。
租金及支付方式
1 租金标准：月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2 租金支付方式：
（1）（银行转账/现金/）；
（2）（银行账户信息：）；
承租人需在（日期）前支付首期租金人民币元（大写：元整）。
3.3 租金调整：
在（如：一年内/非特殊情况下）租金调整时，承租人需提前_____天书面通知出租人，经出租人同意后方可调整。
押金管理
1 租金押金：承租人需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及设施的正常维修。
4.2 押金退还：
（1）房屋及设施在正常使用范围内正常维护，押金全额退还；
（2）若出现以下情况，押金扣除相应金额：
①房屋或设施严重损坏（超过维修范围）；
②承租人违约导致需整修或更换；
③承租人提前终止合同且未提前30天通知出租人。
3 押金使用：承租人不得擅自使用押金，如需使用，需经出租人书面同意。
双方权利与义务
出租人的义务
1 交付房屋：按合同约定时间，将房屋及其附属设施交付给承租人。
5.2 维护责任：定期检查房屋及设施，及时修复或处理异常情况。
5.3 通知义务：在承租人违约或需终止合同时，及时通知承租人。
承租人的义务
4 按时支付：按合同约定时间、方式支付租金及押金。
5.5 维护责任：合理使用房屋及设施，不得擅自改变用途，不得损坏房屋及设施。
5.6 通知义务：如需终止合同，提前_____天以书面形式通知出租人。
违约责任
1 租金违约：
（1）承租人未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，按日租金的%向出租人支付违约金；
（2）承租人逾期超过天，出租人有权终止合同。
2 押金退还：
（1）承租人无违约行为，押金全额退还；
（2）若因承租人违约导致押金损失，承租人需赔偿相应金额。
3 房屋维修：
（1）出租人因房屋维修需提前整修，承租人应配合；
（2）若维修影响正常使用，承租人有权要求停止维修并协商解决。
4 终止合同：
（1）承租人提前30天通知出租人，可解除合同；
（2）出租人提前30天通知承租人，可解除合同；
（3）合同终止后，押金全额退还。
合同续签
1 续签条件：
（1）双方同意继续履行合同；
（2）租金及押金无未解决的问题。
2 续签流程：
（1）双方协商一致；
（2）签订书面协议；
（3）办理相关手续。
法律建议
为确保合同的合法性和完整性，建议承租人和出租人双方在签订合同前，咨询当地法律专业人士，必要时寻求法律援助。
附录
1 合同修改：双方需另行签订补充协议， supplements signed separately.
9.2 合同附件：无。
合同签订地点：_____
签订日期：年月_____日
出租人（盖章）：
承租人（盖章）：
注意事项：
- 请确保合同内容真实、完整，避免遗漏重要条款。
- 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
- 如需修改合同，请双方另行签订补充协议。
希望本文对您有所帮助！如需进一步调整或补充,请随时告知。
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