2023年最新租赁房屋中介服务收费标准表租赁房屋中介费收费标准表
2023年最新租赁房屋中介服务收费标准表租赁房屋中介费收费标准表，
本文目录导读：
服务范围
租赁房屋中介服务通常包括以下内容：
- 房屋展示与推广：为承租人提供房屋信息，包括房屋图片、周边环境、交通便利性等,帮助承租人快速找到合适的房源。
- 合同撮合：协助承租人与出租人达成租赁合同,确保双方权益的公平性。
- 后续服务：包括房屋日常维护、租户管理、问题反馈等。
- 档案管理：记录租赁合同、租客信息、房屋状况等,确保信息的完整性和保密性。
- 纠纷调解：在租赁过程中出现纠纷时，提供调解服务,帮助双方解决问题。
- 其他增值服务：根据市场需求，提供房屋安全检查、维修建议等额外服务。
收费标准
租赁房屋中介服务的收费标准通常根据房屋类型、服务期限和中介服务的具体内容来确定,以下为常见收费标准：
按月收费
- 房屋展示服务：每月收取50-100元/间,具体费用根据房屋面积和地理位置确定。
- 合同撮合服务：每月收取300-500元/间，成功撮合合同后额外奖励500-1000元。
- 后续服务：每月收取200-300元/间,包括房屋日常维护和租客管理。
- 档案管理服务：每月收取100-200元/间,负责记录和整理租赁信息。
- 纠纷调解服务：每月收取200-400元/间,提供调解服务的中介可额外获得奖励。
按季度收费
- 房屋展示服务：季度收费200-500元/间。
- 合同撮合服务：季度收费800-1500元/间，成功撮合合同后额外奖励1000-2000元。
- 后续服务：季度收费600-900元/间。
- 档案管理服务：季度收费400-600元/间。
- 纠纷调解服务：季度收费800-1200元/间。
按年度收费
- 房屋展示服务：年度收费1000-2000元/间。
- 合同撮合服务：年度收费2000-4000元/间，成功撮合合同后额外奖励2000-3000元。
- 后续服务：年度收费1200-1800元/间。
- 档案管理服务：年度收费600-900元/间。
- 纠纷调解服务：年度收费1200-1800元/间。
特殊服务收费
- 房屋安全检查：按次收费，每次50-100元/间。
- 房屋维修建议：按实际维修费用收取,具体金额根据房屋损坏程度确定。
- 中介责任险：通常为500-1000元/间,购买责任险的中介可获得额外赔偿保障。
收费依据
租赁房屋中介服务的收费标准主要依据以下法律法规和行业标准：
- 《房屋租赁法》：明确了中介服务的法律地位和义务。
- 《关于加强房屋租赁市场监管的通知》：规定了中介服务的收费范围和标准。
- 行业自律公约：中介服务行业通常会制定统一的收费标准,供市场参考。
计费方式
- 按月计费：根据服务期限和使用次数,按月累加费用。
- 按季度计费：服务期限超过季度的,按季度累加。
- 按服务天数计费：根据实际工作天数,按天收取费用。
- 包月/季度/年计费：提供固定服务期限的包干服务。
收费项目
租赁房屋中介服务的收费项目通常包括：
- 房屋展示服务：按间/月收费。
- 合同撮合服务：按间/月收费,成功撮合后额外奖励。
- 后续服务：按间/月收费,包括房屋日常维护和租客管理。
- 档案管理服务：按间/月收费,负责记录和整理租赁信息。
- 纠纷调解服务：按间/月收费,提供调解服务的中介可额外获得奖励。
- 房屋安全检查：按次收费，每次50-100元/间。
- 房屋维修建议：按实际维修费用收取。
- 中介责任险：通常为500-1000元/间,购买责任险的中介可获得额外赔偿保障。
其他说明
- 费用不含哪些项目：租赁房屋中介服务的费用不包括房屋维修、税务、保险（如房屋保险）、水电气费用等。
- 争议解决：中介服务纠纷可以通过协商或调解解决，协商不成的,可向相关监管部门投诉。
- 中介责任险：购买中介责任险的中介在纠纷发生时可获得一定金额的赔偿。
- 服务 guarantee：中介服务需提供相应的服务保障,确保承租人的权益。
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