告租房中介，维护自身权益，揭露不法行为告租房中介

目录导航：

1. 中介虚假宣传，误导租客
2. 押金收取与退还问题
3. 中介收取各种费用
4. 不按合同办事
5. 法律问题与维权建议

中介虚假宣传，误导租客

租房中介在宣传房源时,往往会对房源进行夸大描述，他们可能会声称某房源“设施齐全”、“环境优美”，而实际上却存在墙面粉刷不新、电路老化、设施损坏等问题，这些虚假宣传不仅误导租客，还可能让租客在签订合同时产生误解。

案例1：虚假宣传的后果

某房东在中介的帮助下签订了一份为期一年的租赁合同,中介表示，该房源“设施齐全”，但房东在查看房屋时发现，墙纸严重剥落，厨房的水槽漏水，电路存在安全隐患，房东因此不得不花费数千元进行维修和更换，最终不得不终止租赁关系。

押金收取与退还问题

押金是租房过程中常见的支付项,但其退还问题往往被中介和租客忽视，根据相关法律法规，押金在合同中应当明确退还条件和退还金额，现实中押金的退还往往存在诸多问题。

案例2：押金纠纷的常见问题

某房东将一枚价值5000元的押房金存入中介账户,但中介在合同中并未明确退还条件，在租客因个人原因提前退租后，中介不仅未退还押金，反而以各种理由推脱，房东最终只能通过法律途径追讨，花费数千元时间精力。

中介收取各种费用

除了押金,中介还会以各种名目向租客收取费用，这些费用包括清洁费、维修费、提前退租补偿费等，这些费用往往在合同中并未明确说明，租客在签订合同时容易被误导。

案例3：费用陷阱的后果

某房东与中介签订了一份为期3个月的租赁合同,合同中明确写明，租客若提前3日通知，需支付300元的提前退租补偿费，租客在合同到期后因个人原因提前退租，中介却以“提前退租通知不足3日”为由拒绝退还押金，房东最终不得不花费数千元自行处理后续事宜。

不按合同办事

中介在实际操作中,往往不愿意履行合同条款，他们可能以各种理由推脱房屋维护、清洁或维修工作，或者在租客要求提前退租时推脱责任。

案例4：中介推脱责任的后果

某房东在中介的帮助下住了半年,期间中介收取了多次清洁费和维修费，当租客因个人原因提前退租时，中介却以“房屋已损坏”为由拒绝退还押金，房东最终只能通过法律途径追讨，花费数千元时间精力。

法律问题与维权建议

针对中介的不法行为,房东可以通过法律途径维护自身权益，根据《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁条例》，房东有权要求中介履行合同条款，并要求中介退还押金。

维权建议：

1. 仔细阅读合同：在签订合同时，仔细阅读合同条款，明确押金退还条件和中介的义务。
2. 保留证据：在中介收取费用或押金时，妥善保存相关证据，以便日后维权。
3. 法律途径：若权益受到严重侵害，房东可以向当地房管部门投诉，或通过法律途径寻求帮助。