租赁房屋中介服务收费管理办法租赁房屋中介费收费标准文件

《租赁房屋中介服务收费管理办法》文件明确了中介服务收费的相关规定，文件旨在规范中介服务收费行为，保护承租人、房东和中介机构的合法权益，维护租赁市场秩序，文件明确了中介服务收费的项目和标准，具体包括房屋租金、服务费和其它费用等，房屋租金收费标准依据市场行情和房屋性质确定，服务费则根据中介服务内容和工作量计算，文件还明确了收费依据、执行时间和监督机制，以及对违规收费行为的处理措施，通过该管理办法，租赁房屋中介服务收费更加透明，有助于提升市场竞争力和中介服务质量。

租赁房屋中介服务收费管理办法

第一条 为了规范租赁房屋中介服务收费行为，维护市场秩序，保障各方合法权益,本办法制定如下。

第二条 收费标准

（一）服务范围

中介服务包括房屋信息发布、合同撮合、交易促成、纠纷调解等，收费依据房屋类型、交易规模、服务复杂程度等因素。

（二）收费标准

月收费标准：按区域、房屋类型分段制定。

• 一居室：每月每间200元
• 二居室：每月每间300元
• 三居室及以上：每月每间400元

2. 季度收费：按季度结算，季度收费=月收费×3

3. 年度收费：按年度结算，年度收费=月收费×12

（三）具体收费依据

1. 市场调查费用：500元/次
2. 信息审核费用：200元/条
3. 合同撮合服务：按合同金额收取0.5%服务费
4. 交易促成服务：按交易金额收取1%服务费
5. 纠争调解服务：500元/起

（四）收费方式

1. 支付方式：银行转账、微信支付
2. 收费时间：交易完成后的3个工作日内

第三条 收费依据

（一）法律法规依据

1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《房屋租赁条例》

（二）行业标准依据

《房屋中介服务收费管理暂行办法》

第四条 收费方式

1. 按月收费
2. 按季度收费
3. 按年度收费

（一）按月收费

• 每月按区域、房屋类型标准收费
• 例：一居室：200元/月

（二）按季度收费

• 季度收费=月收费×3
• 例：季度收费=200×3=600元

（三）按年度收费

• 年度收费=月收费×12
• 例：年度收费=200×12=2400元

第五条 监督机制

（一）行业自律

1. 中介机构应加入行业自律组织
2. 参与行业信用评价

（二）政府部门监管

1. 确保收费公开透明
2. 定期接受监督检查

第六条 争议解决

在收费过程中如发生争议，双方可协商解决；协商不成，可向 相关政府 机关申请调解。

第七条 附则

（一）本办法自发布之日起实施 （二）本办法解释权归 相关政府 机关 （三）相关规定如有变动，以新规定为准

第八条 结束