租房合同书模板电子版，全面覆盖房屋租赁所有细节租房合同书模板电子版
租房合同书模板电子版
租房合同是双方达成房屋租赁关系的重要法律文件,明确了房屋基本情况、租金支付方式、租赁期限、双方责任与义务等内容，本合同书电子版适用于明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方权益不受侵害。
第一条 房屋基本情况
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房屋地址：租赁房屋的具体地址为：（填写地址），房屋平面图或相关证明材料：（填写房屋平面图或相关证明材料）。
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房屋状况：房屋现有状况为（如“现有”、“翻新”等），房屋设施状况：（如“空调”、“热水器”、“家具”等）。
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面积与用途：房屋总面积为（平方米），用途为（如“居住”、“办公”等）。
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房屋权属：房屋所有权人为（填写所有权人姓名或公司名称），出租方为（填写出租方姓名或公司名称），承租方为（填写承租方姓名或公司名称）。
第二条 租金与支付方式
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租金标准：租金为每月（人民币）元（大写：元整），总计（人民币）元，租金支付方式为（如“按月支付”“按季度支付”“一次性支付”等）。
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支付时间：租金支付时间为（如“每月日”“季度_次”等），具体时间以双方签订的合同为准。
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违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，需向出租方支付租金总额的0.1%作为违约金。
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押金：租赁期间，承租方需支付押金（人民币）元，于（填写时间）前缴纳，租赁期满后，若房屋无损坏，押金全额退还给承租方。
第三条 租赁期限
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起止日期：租赁起始日期为（年月日），终止日期为（年月日）。
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终止条件：租赁期满后，承租方需书面通知出租方，要求继续租赁，若承租方要求续租，需在租赁期满前三0日向出租方提出书面申请。
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提前终止：若一方提前终止租赁关系，需提前30日以书面形式通知对方，并赔偿因此造成的损失。
第四条 双方责任
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出租方责任：出租方保证所出租房屋的合法性，确保房屋及设施处于可正常使用状态，出租方不得擅自改变房屋用途或结构。
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承租方责任：承租方需按时支付租金，按约定时间使用房屋，不得擅自改变房屋用途，承租方需妥善维护房屋及设施，如有损坏需及时修复或赔偿。
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不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的租赁关系无法继续履行，双方可协商解除合同。
第五条 合同的变更与解除
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变更：合同任何一方需变更合同内容，需提前30日以书面形式通知对方，并达成一致意见。
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解除：若一方需解除合同，需提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。
第六条 争议解决
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协商解决：若双方对合同内容有争议，可协商解决，协商不成时，可向（填写具体地点）人民法院提起诉讼。
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管辖法院：本合同履行地为（填写具体地点），双方均需遵守。
第七条 其他条款
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房屋维护：承租方需定期检查房屋及设施，如有损坏需及时修复，费用由承租方承担。
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通知方式：本合同一方向另一方的通知，以双方签字盖章或电子签名为准。
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补充协议：本合同未尽事宜，需签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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电子签名：本合同采用电子签名方式，电子签名与纸质签名具有同等法律效力。
注意事项
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谨慎填写：在填写合同内容时，建议双方认真核对，确保信息无误。
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保留副本：电子合同签订后，双方需妥善保存电子版和纸质版合同，以备 future。
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签订电子版：电子合同需确保格式合法，内容清晰，避免因格式问题引发纠纷。
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专业见证：如有必要，可请见证人（如律师、公证人员等）对合同进行见证，增强法律效力。
合同签订方：
出租方：
承租方：
日期：年月日
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