租房合同书模板租房合同书模板

租房合同书

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同双方信息

1. 出租方的地址：
   1.2 出租方的联系方式：
   1.3 承租方的地址：
   1.4 承租方的联系方式：

第二条 房屋基本情况

1 房屋位置：
2.2 房屋用途：
2.3 房屋面积：平方米
2.4 房屋结构：
2.5 房屋现状：_____

第三条 租金及支付方式

1 租金标准：每月人民币元（大写：元整），每年总计人民币元（大写：元整）。
3.2 付租方式：（如：按月支付，先iumiumium）
3.3 付租时间：（如：每月_____日）

第四条 合同期限

1 合同有效期自年月日起至年月日止。
4.2 合同期满后，双方可协商续签合同，或根据实际情况解除合同。

第五条 双方权利与义务

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方保证所出租房屋的产权清晰，无任何债务纠纷。
2. 甲方应按时提供房屋使用情况的相关资料，包括但不限于房屋维护、设施状况等。
3. 甲方有权对承租方进行必要的日常管理，但不得干涉承租方的正常生活。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有按时支付租金的权利，无故逾期支付租金的，应按合同约定承担违约责任。
2. 乙方享有房屋的全部权利，包括使用、收益和转租的权利。
3. 乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条 房屋维护与装修

第六条.1 房屋及其设施的维修责任

1. 甲乙双方对房屋及其附属设施负有维修责任，但因国家政策、不可抗力或乙方使用不当造成的损坏除外。
2. 维修时，双方应协商一致，甲方应优先修复。

第六条.2 装修费用

乙方进行合法装修的，其费用由乙方承担，但需在合同到期后15日内书面通知甲方，甲方应在5个工作日内予以补偿。

第七条 租赁期间的其他约定

第七条.1 通知方式

1. 甲方通知地址：_____
2. 乙方通知地址：_____
3. 通知采用挂号信、EMS或其他方式，双方应保留对方签收的证明。

第七条.2 禁止事件

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改变结构和用途的行为。
3. 乙方不得从事任何违法活动，否则视为违约。

第七条.3 房屋面积的变更

1. 甲方需对房屋面积进行增减时，应提前15日以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。
2. 甲乙双方需对房屋面积进行增减时，应提前15日以书面形式通知对方，并经双方书面同意后方可进行。

第八条 违约责任

1. 甲乙双方需严格遵守本合同，任何一方未履行本合同约定义务的，均视为违约，违约方需承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
2. 租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需按实际损失赔偿，损坏部分不退。
3. 租赁期间，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则视为违约，乙方需支付相当于一个月租金的违约金。

第九条 其他条款

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____
日期：_____

乙方（签字）：_____
日期：_____

使用建议：

1. 根据实际情况填写合同内容，确保所有信息准确无误。
2. 在签订合同前，建议双方进行法律咨询，确保合同内容合法有效。
3. 合同中如涉及金额或赔偿问题，可与当地房地产管理部门或法律服务机构进行确认。

希望以上内容对您有所帮助！如有其他需求,请随时告知。