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本文目录导读:

  1. 租房合同的重要性
  2. 租房合同书模板
  3. 注意事项

租房合同的重要性

租房合同是租客和房东之间明确双方权利义务的重要法律文件,根据《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁条例》的相关规定,租房合同必须具备一定的法律效力,以保护双方的合法权益,以下是租房合同的主要内容:

  1. 双方的基本信息:包括租客、房东的姓名、身份证号码、联系方式等。
  2. 租赁房屋的位置、用途:明确房屋的具体位置、用途(如居住、商业等)。
  3. 租赁期限:从签订合同之日开始,到合同约定的终止日止。
  4. 租金及支付方式:明确每月租金金额、支付方式(如现金、转账、微信支付等)。
  5. 押金:租客支付的押金金额及退还条件。
  6. 双方的权利与义务:明确租客需遵守的条款,如按时交还房屋、按时支付租金等。
  7. 违约责任:如果其中一方违约,需承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
  8. 其他约定事项:如房屋修缮、转让、提前退租等事项。

租房合同书模板

为了让大家更清晰地了解租房合同的结构,我们整理了以下模板,您可以根据自身需求进行修改和补充。

租房合同书模板(通用版)

甲方(房东):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
地址:

乙方(租客):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
地址:

签订地点: (填写具体地点)
签订时间: (填写具体时间)


甲方承诺:

  1. 房屋状况:甲方提供的房屋已达到 (如:居住条件、设施状况等)。
  2. 房屋用途:房屋用途为 (如:居住、商业等)。
  3. 房屋面积: 平方米(填写具体面积)。

乙方承诺:

  1. 乙方保证 (如:无违约记录、无欠费等)。
  2. 乙方保证按时支付租金及相关费用。
  3. 乙方保证遵守房屋所在地区的法律法规。

租金及支付方式:

  1. 每月租金为人民币 元(大写: )。
  2. 乙方按 (如:每月按时支付)支付租金。
  3. 租赁期间,如遇特殊情况,租金调整需提前 天通知甲方。

押金:

  1. 乙方需支付押金人民币 元(大写: )。
  2. 押金在租赁期满后无违约行为的情况下全额退还。
  3. 押金用于支付 (如:违约金、损坏修复费用等)。

双方的权利与义务:

  1. 甲方的责任:
    • 按时提供房屋及设施。
    • 按时收取租金及相关费用。
    • 在租赁期间,不得对房屋进行 major 装修或改变房屋用途。
  2. 乙方的责任:
    • 按时支付租金及相关费用。
    • 爱护房屋及设施,不得随意损坏。
    • 遵守当地法律法规及房屋所在社区的公约。

违约责任:

  1. 若甲方违约,需赔偿乙方 元作为违约金。
  2. 若乙方违约,需向甲方支付 元作为违约金。
  3. 若因乙方原因未能按时支付租金,每逾期一日,需向甲方支付日租金的 %作为滞纳金。

其他约定:

  1. 房屋转租需事先书面通知甲方。
  2. 房屋修缮费用由 (如:甲方、乙方)承担。
  3. 房屋租赁期间,双方不得擅自转让房屋。
  4. 房屋租赁期满后,双方可协商续签合同。

签订地点: (填写具体地点)
签订时间: (填写具体时间)


注意事项

  1. 图片清晰:在使用模板时,确保图片清晰,尤其是房屋照片、身份证件照片等,避免模糊不清。
  2. 模板可编辑:根据自身需求,可以对模板内容进行调整,确保合同符合实际需求。
  3. 法律合规:在修改合同内容时,建议咨询专业律师,确保合同符合相关法律法规,避免法律风险。
  4. 填写要求:填写合同时,建议使用正式的表格工具,确保信息准确无误。
  5. 条款补充:根据具体需求,可以补充租金调整机制、违约赔偿金、争议解决方式等条款。

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