房屋租赁中介机构管理办法房屋租赁中介机构管理办法

房屋租赁中介机构管理办法明确了房屋租赁中介机构的定义、职责和义务，这些中介机构负责发布房源信息、签订房屋租赁合同、提供相关中介服务，并协助租客和房东进行交易，根据管理办法，中介机构应确保房源信息真实准确，协助双方签订合法合规的租赁合同，并提供必要的中介服务，监管机构对中介活动进行监督管理，包括合同审查、市场监督和投诉处理等，对于违法违规行为，将依法予以处罚，以维护市场秩序和消费者权益。

房屋租赁是现代城市经济生活中不可或缺的重要组成部分,是居民解决住房问题、实现财富增值的重要途径，房屋租赁市场复杂多样，中介机构作为连接房东和租客的桥梁和纽带，发挥着重要作用，随着市场竞争的加剧和行业规模的扩大，房屋租赁中介机构也面临着诸多挑战和风险，为了规范行业秩序，保护消费者权益，维护市场公平竞争，根据相关法律法规和市场规则，制定本办法。

第一条 定义和范围

第一条 定义和范围

第一条 本办法所称房屋租赁中介机构，是指依法取得房屋租赁中介业务许可，为房东和租客提供房屋租赁服务、信息中介、市场推广等中介活动的机构或个人。

第一条 第一条 本办法所称房屋租赁中介服务，是指中介机构为房东和租客提供房屋租赁信息查询、房屋看护、合同撮合、交易撮合、纠纷调解等中介服务的行为。

第一条 第一条 本办法所适用的房屋租赁中介机构，包括房屋租赁服务、中介推广、信息中介、资金中介和评估鉴定等类型。

第二条 职责与义务

第二条 职责与义务

第二条 第一条 中介机构应当遵循“公开、公平、公正”的原则，为房东和租客提供专业、高效、透明的中介服务。

第二条 第二条 中介机构应当维护市场秩序，防止虚假宣传、误导性信息和价格欺诈等行为。

第二条 第三条 中介机构应当加强合同管理，规范合同内容，保障房东和租客的合法权益。

第二条 第四条 中介机构应当加强风险防范，妥善保管相关资料，防止信息泄露和数据丢失。

第二条 第五条 中介机构应当接受政府和消费者的事后监管，及时处理投诉和举报。

第二条 第六条 中介机构应当加强行业自律，建立职业道德和行为准则，提升服务质量。

第三条 监管机制

第三条 监管机制

第三条 第一条 政府相关部门应当加强对房屋租赁中介市场的监管，建立统一的监管框架和标准。

第三条 第二条 中介机构应当向政府相关部门备案，接受监督检查。

第三条 第三条 政府相关部门应当建立房屋租赁中介市场信用评价体系，对中介机构进行定期评估。

第三条 第四条 政府相关部门应当加强执法力度，对违法违规行为进行查处。

第三条 第五条 中介机构应当与消费者签订保密协议，保护消费者个人信息安全。

第四条 处罚措施

第四条 处罚措施

第四条 第一条 中介机构违反本办法规定，情节轻微的，由政府相关部门依法予以警告或暂停业务。

第四条 第二条 中介机构违反本办法规定，情节严重的，由政府相关部门依法吊销其中介业务许可证。

第四条 第三条 中介机构故意提供虚假信息或隐瞒重要信息，造成租客损失的，应当依法承担赔偿责任。

第四条 第四条 中介机构未履行合同义务或服务质量不达标，造成房东或租客损失的，应当依法承担赔偿责任。

第五条 实施要求

第五条 实施要求

第五条 第一条 地方政府应当根据实际情况，制定地方性法规，明确房屋租赁中介的职责和义务。

第五条 第二条 地方政府应当加强执法力度，对违法违规行为进行查处。

第五条 第三条 中介机构应当加强合同管理，规范合同内容，保障房东和租客的合法权益。

第五条 第四条 中介机构应当加强风险防范，妥善保管相关资料，防止信息泄露和数据丢失。

第五条 第五条 中介机构应当加强行业自律，建立职业道德和行为准则，提升服务质量。

第六条 结语

第六条 第一条 本办法是为了规范房屋租赁中介机构市场秩序，保护房东和租客合法权益，维护市场公平竞争而制定的。

第六条 第二条 本办法自发布之日起施行。