租房合同书模板，全面覆盖租房双方的权益与责任租房合同书模板
租房合同书模板通常包括双方的基本信息、租房地点及期限、租金及支付方式、押金管理、设施使用与维护、双方的权利与义务、违约责任等条款，模板明确租客需遵守的条款，如不得擅自改变房屋用途、不得损害设施等，同时规定房东的责任，如定期检查房屋、及时处理问题等，合同还详细说明了双方在遇到问题时的权利和解决争议的方式，通常通过法律途径解决。
第一条 合同编号
合同编号：
签订地点：
签订日期：_____
第二条 合同双方
甲方（房东）：
姓名/公司名称：
身份证件号码：
联系方式：
地址：
乙方（租客）：
姓名：
身份证件号码：
联系方式：
地址：
第三条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁方面的权利与义务,确保双方在租房过程中权益得到充分保障。
第四条 租赁房屋的基本情况
房屋地址：_____
房屋座落：_____
面积： 平方米，结构：。
房屋用途：_____（如：居住、商业等）。
房屋状况：房屋现状：；甲方承诺：房屋内设施、设备、环境等均已按的标准交付。
房屋权属：房屋产权清晰，无_____（如：产权纠纷、抵押、租赁限制等）。
第五条 租金及支付方式
租金标准：
每月租金为人民币元（大写：元整），_____元/月（如月付/季度付/年付）。
支付方式：
乙方应按时间向甲方支付租金，具体方式为：（如银行转账、现金等）。
支付时间：
每支付一次，如：（如：每月日、季度月等）。
支付账户或地点：
房租支付账户：；支付地点：。
第六条 房屋交付和验收
房屋交付：
甲方应于年月_____日前，将房屋交付给乙方使用。
房屋验收：
乙方应在房屋交付后的_____日内进行验收，验收标准如下：
- 房屋结构：_____；
- 设施设备：_____；
- 环境整洁度：_____。
不合格处理：
如房屋存在不符合合同约定的问题,乙方应在日内书面通知甲方，甲方应在日内修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。
第七条 双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
- 房屋维护：甲方应确保房屋内设施、设备、环境等处于正常使用状态，定期进行必要的维护和修缮。
- 按时交租：甲方应按合同约定的时间向乙方交清租金，不得无故拖欠。
- 提供合法证件：甲方应提供有效的身份证件或其他相关证件，证明房屋产权合法。
乙方的权利与义务：
- 按时支付租金：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，不得无故逾期。
- 维护房屋：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构、设施、设备。
- 按时验收：乙方应在房屋交付后的_____日内进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方。
- 解除合同：乙方有权在以下情况下解除合同：
- 房屋交付时存在严重质量问题（如： structural defects, major repairs needed等）；
- 租金未按约定支付超过_____个月；
- 甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常居住。
第八条 违约责任
租金未支付：
乙方若未按约定支付租金,每逾期一日，应按日租金的_____%向甲方支付违约金。
房屋损坏：
乙方应按约定时间修复房屋损坏部分,如逾期未修复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
甲方违约：
甲方若未按约定时间交清租金或修复房屋,每逾期一日，应按日租金的_____%向乙方支付违约金。
其他违约：
任何一方的违约行为,应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条 其他条款
合同有效期：
本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为年，自年月日起至年月_____日止。
续租：
合同期满后,双方可协商续租，续租合同应另行签订。
合同变更：
本合同的任何变更须经双方协商一致,并以书面形式确认。
争议解决：
如发生争议,双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_____人民法院提起诉讼。
补充协议：
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 合同份数
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十一条 甲乙双方声明
甲方声明：
甲方为房屋产权人,具有完全的法律行为能力，签订本合同时未向任何第三方披露与该房屋相关的任何信息。
乙方声明：
乙方为完全民事行为能力人,签订本合同时基于真实意思表示，无任何欺诈、胁迫等行为。
第十二条 甲乙双方联系方式
甲方联系人：
姓名：
联系电话：
邮箱：_____
乙方联系人：
姓名：
联系电话：
邮箱：_____
第十三条 甲乙双方须知
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
姓名：
职务：
日期：_____
乙方（签字/盖章）：
姓名：
日期：
备注：
- 请根据实际情况填写合同编号、签订地点、签订日期等信息。
- 合同中的金额、日期等需根据实际情况填写。
- 如需补充或修改合同内容,请双方协商一致后另行签订补充协议。
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