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租房合同书模板
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，特签订本合同。
合同编号
合同编号：_____
合同目的
为明确甲乙双方的权利义务关系，确保房屋租赁过程双方权益得到保障,营造良好的居住环境。
租赁房屋信息
- 租赁房屋地址：_____
- 租赁房屋面积：_____平方米
- 房屋用途：_____
- 房屋设施：房屋内设施包括（列出具体设施，如：卧室、厨房、卫生间、电视、空调等）,双方应共同确认房屋设施无误后签署。
租赁期限
- 租赁期自年月日起至年月日止，共计_____个月。
- 租赁期满后,双方可协商续签合同或根据实际情况解除合同。
租金及支付方式
- 租金标准：每月人民币元（大写：）。
- 付款方式：
- 第一期租金为元，于（日期）支付；
- 以后每期租金于_____（日期）支付。
- 若甲方未按时支付租金，乙方有权提前终止合同并要求赔偿。
双方权利与义务
甲方（出租方）：
- 负责房屋的日常出租，确保房屋及其设施的合法性、安全性和完整性。
- 按时向乙方提供房屋及设施的检查和验收报告。
- 禁止将房屋转租或改变用途，否则视为违约。
乙方（承租方）：
- 按时支付租金及相关费用。
- 爱惜房屋及其设施，不得随意损坏。
- 在租赁期间不得从事任何违法活动。
违约责任
-
任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任：
- 违约方需支付相当于违约金的_____倍赔偿金（如无违约金约定，可按实际损失赔偿）。
- 若因一方违约导致合同无法履行，违约方有权要求继续履行或解除合同。
-
房屋设施出现损坏，双方应协商解决，维修费用由_____方承担（如协商不成，可向房屋管理部门申请维修）。
其他条款
- 通知方式：双方需通过挂号信、电子邮件等方式进行通知，以确认收到通知。
- 通知单：为明确双方权利义务，双方可向对方发出《通知单》，内容需经双方签字盖章后生效。
- 本息偿还：如因一方违约导致合同无法履行，违约方需支付相当于违约金的_____倍赔偿金（如无违约金约定，可按实际损失赔偿）。
- 合同终止：租赁期满后，双方可协商续签合同，或根据实际情况解除合同，如一方提前终止合同，需提前_____天通知对方，并赔偿因此造成的损失。
争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
法律声明
双方共同遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,任何一方不得擅自变更或解除合同。
十一、合同变更
本合同的任何变更须经双方协商一致,并以书面形式确认后生效。
十二、通知方式
双方需通过挂号信、电子邮件等方式进行通知,以确认收到通知。
十三、房屋交付
房屋交付时，双方应共同对房屋及其设施进行检查和验收，填写《房屋交付清单》，双方应确保房屋及设施无损坏，如发现问题,需及时修复。
十四、房屋设施维修
房屋设施出现损坏，双方应协商解决，维修费用由_____方承担（如协商不成，可向房屋管理部门申请维修）。
十五、房屋面积计算
房屋面积以实际测量为准,双方应共同确认面积无误后签署。
十六、补充条款
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式份，甲乙双方各执份,具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
（签字）
日期：_____
乙方（承租方）：
（签字）
日期：_____
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