房屋托管租赁合同协议书房子出租给托管 协议怎么写

房屋托管租赁合同协议书是将房屋出租给托管方，并由托管方负责代为管理的法律文件，合同应明确出租方与托管方的权利义务，包括房屋租金支付方式、房屋使用范围、托管方的管理职责、房屋维护责任等，出租方需确保房屋状况符合约定，按时收取租金并处理相关事宜，托管方则需按约定提供房屋服务，确保房屋安全、卫生，并妥善保管房屋物品，合同中应明确双方的违约责任及解除条件，确保双方权益得到保障，合同需经双方签字盖章后生效，确保法律效力。

房屋托管租赁合同协议书

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同基本信息

1. 本合同各方为： 出租方（以下简称"甲方"）： 姓名： 身份证号： 联系方式： 地址：

托管方（以下简称"乙方"）： 姓名： 身份证号： 联系方式： 地址：

2. 本合同签订地点为：，签订日期为：年月日。

第二条 房屋基本情况 2.1 房屋所有权证号： 2.2 土地使用权证号： 2.3 房屋位置： 2.4 房屋面积：平方米 2.5 房屋结构： 2.6 房屋用途：

第三条 出租方式及用途 甲方将位于的房屋出租给乙方作为（居住/商业/办公等用途）使用。

2 乙方承诺该房屋仅用于上述用途,不得擅自改变用途或结构。

第四条 租金及支付方式 4.1 月租金为人民币元（大写：元整），合同签订之日起生效。 4.2 乙方应按合同约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金。 4.3 乙方应提前日以书面形式通知甲方如需调整租金或终止合同。

第五条 房屋交付情况 5.1 房屋已按合同约定交付，甲方应提供完整的钥匙或让乙方代为保管。 5.2 乙方有权对房屋进行合理使用和管理，但不得擅自改变房屋用途或结构。 5.3 房屋交付后，双方应共同对房屋进行验收,确认无误后方可使用。

第六条 托管方的权利和义务 6.1 乙方的权利： （1）有权使用、管理及维护房屋； （2）有权转租房屋给第三方，但需事先书面通知甲方。 6.2 乙方的义务： （1）按时支付租金； （2）保持房屋使用安全，不得从事违法活动； （3）如房屋出现质量问题,乙方应协助甲方处理。

第七条 出租方的权利和义务 7.1 甲方的权利： （1）有权决定租金调整及支付方式； （2）有权提前终止合同，但需提前_____日以书面形式通知乙方。 7.2 甲方的义务： （1）按时提供房屋并保持房屋的合法性和完整性； （2）不得擅自改变房屋用途或结构。

第八条 房屋维修与保养 8.1 房屋的日常维修和保养，由甲方负责。 8.2 乙方有权要求甲方修复因乙方使用不当导致的房屋损坏，但甲方应在_____日内完成修复。 8.3 乙方不得以维修为由拖延履行合同义务。

第九条 违约责任 9.1 任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。 9.2 因违约导致的损失,由违约方承担全部赔偿责任。

第十条 不可抗力 10.1 因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。 10.2 受不可抗力影响的一方应在事件后_____日内书面通知另一方,并提供相关证明。

第十一条 争议解决 11.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_____人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效 12.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 12.2 本合同一式份，甲乙双方各执份,具有同等法律效力。

第十三条 其他条款 13.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 13.2 本合同的附件包括：_____,均与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期：年月_____日

（以下为合同附件部分,具体内容请根据实际情况填写）

附件1： 附件2：

法律依据：本合同遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,合法有效。