租房合同 doc租房合同 doc

租房合同

合同基本信息 1.1 合同双方 甲方（房东）：姓名、身份证号码、联系方式、地址 乙方（租客）：姓名、身份证号码、联系方式、地址

2 房屋基本情况 房屋地址： 房屋用途： 房屋面积： 房屋结构： 房屋状况：_____

3 合同金额 月租金：元（大写：元） 押金：元（大写：元）

4 合同期限 起始日期：年月日 终止日期：年月日 续租情况：_____

双方权利义务 2.1 甲方义务 房屋维护： 按时交房：

2 乙方权利 按时支付租金： 按时归还物品：

违约责任 3.1 房屋损坏 修复费用：元 3.2 未按时支付租金 违约赔偿：元

争议解决 协商解决： 诉讼解决：

其他约定 房屋转租： 房屋 modifications：

租房合同

签订租房合同时,双方需注意以下事项：

1. 准备充分：房东需提供产权证明、所有权证、土地使用权证；租客需提供身份证、学生证、工作证；中介需持有《房屋租赁中介服务执业许可证》。
2. 真实、准确，避免模糊表述；金额使用阿拉伯数字，避免字迹不清。
3. 合同期限：与实际租赁时间相符，避免过长或过短。

法律效力：

1. 合同合法有效,受法律保护。
2. 双方权利义务明确,不得擅自变更。
3. 违约责任明确,需承担法律责任。
4. 争议解决方式明确,可通过协商或诉讼解决。

常见问题及解决方法：

1. 房屋状况不符：提前协商一致。
2. 租金和押金计算方式：与合同一致，避免争议。
3. 租赁期限变更：需双方协商一致，签订书面协议。
4. 违约责任认定：及时通知，赔偿损失。
5. 争议解决：协商不成，可向仲裁或法院提起诉讼。

选择可靠的中介：资质齐全、信誉良好，避免因中介不诚信导致纠纷。

注意事项：

1. 真实、准确。
2. 合同期限与实际租赁时间相符。
3. 金额使用阿拉伯数字书写,避免字迹不清。

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