标准租房合同书样本租房合同书样本

租房合同书

出租人（甲方）：____
承租人（乙方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同双方的基本信息

1 出租人甲方的地址：____
1.2 出租人甲方的联系方式：____
1.3 承租人乙方的地址：____
1.4 承租人乙方的联系方式：____

第二条 房屋租赁的基本情况

1 房屋地址：____
2.2 房屋用途：____（如：居住、商业等）
2.3 房屋面积：____平方米（如有需要，甲方应提供房产证或面积证明）
2.4 房屋结构：____（如有需要，甲方应提供相关证明）

第三条 租赁期限

1 租赁期自：____年____月____日起至：____年____月____日止。
3.2 租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3 租赁期满后，双方可协商续签合同，或根据实际情况解除合同。

第四条 租金及支付方式

1 租金标准：每月____元（大写：____元整），总计人民币____元整（大写：____元整）。
4.2 甲方应提前____日向乙方提供租金发票，乙方应于收到租金后____日内支付。
4.3 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按日租金的____%向甲方支付违约金。

第五条 合同双方的责任与义务

1 出租人的责任
5.1.1 甲方保证所出租房屋符合国家及地方的房屋安全标准，提供必要的设施和设备。
5.1.2 甲方应按时提供租金发票，并确保租金支付的合法性。
5.1.3 甲方有权对出租房屋进行合理维护，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2 承租人的责任
5.2.1 乙方应按时支付租金，如有特殊情况需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方。
5.2.2 乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋用途或用途超出合同约定。
5.2.3 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，费用由乙方承担。
5.2.4 乙方应妥善保管房屋及其 contents，如有损坏，应立即修复或赔偿。

第六条 房屋维修与改造

1 出租人维修：
6.1.1 甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修，并及时向乙方通报维修进度。
6.1.2 若维修费用超出预算，双方应协商解决，达成一致后方可进行。

2 承租人维修：
6.2.1 乙方如需对房屋进行维修或改造，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。
6.2.2 乙方进行维修或改造时，应确保不会影响房屋的正常使用，否则视为乙方违约。

3 任何一方因维修或改造导致房屋损坏，对方均有权要求对方赔偿。

第七条 提前终止合同

1 在租赁期内，任何一方要求提前终止合同，应提前____日书面通知对方。
7.2 若一方要求提前终止合同，需经对方同意。
7.3 若因一方违约导致提前终止合同，违约方应赔偿因此产生的全部损失。

第八条 不可抗力

1 若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九条 违约责任

1 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的____%向甲方支付违约金。
9.2 若甲方未按时提供租金或设施设备，每逾期一日，按日租金的____%向乙方支付违约金。
9.3 若任何一方违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿因此产生的全部损失。

第十条 合同的变更与解除

1 双方可协商变更或解除合同，但需提前____日书面通知对方。
10.2 变更或解除合同的内容，应经双方签字或盖章后生效。

第十一条 争议解决

1 若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日