房屋租赁中介费合同范本，如何撰写合法、规范的中介协议房屋租赁中介费合同范本怎么写
房屋租赁中介费合同范本，如何撰写合法、规范的中介协议房屋租赁中介费合同范本怎么写，
本文目录导读：
在房屋租赁过程中，中介服务是一个不可或缺的环节，中介机构通过介绍房源、促成交易，为房东和租客提供便利服务，中介服务也涉及到费用问题，如何明确双方的权利和义务，避免纠纷,是签订房屋租赁中介费合同的关键。
本文将详细介绍房屋租赁中介费合同的范本结构、主要内容以及注意事项，帮助您撰写一份合法、规范的中介协议。
合同编号和签订信息
在合同的最上方，应填写合同编号、签订地点和签订日期,这些信息有助于明确合同的法律效力和执行范围。
- 合同编号：根据当地法律法规和合同管理要求,为合同分配唯一编号。
- 签订地点：合同双方的办公地点或具体协商地点。
- 签订日期：合同双方签字确认的日期。
合同双方信息
明确合同双方的身份信息,包括：
- 甲方（出租方）：房屋所有人或授权代表的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
- 乙方（承租方）： Potential tenant 的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
- 中介机构：中介公司的名称、地址、联系方式等。
合同的主要条款
中介服务内容
明确中介服务的具体内容,包括：
- 介绍房源：中介机构应向承租方介绍符合出租条件的房屋，包括房屋状况、周边环境、交通便利性等。
- 促成交易：中介机构应协助出租方和承租方达成房屋租赁合同,并促成交易。
- 后续服务：如需要，提供房屋使用过程中的咨询、协调服务等。
中介服务费用
明确中介服务的费用及其支付方式：
- 服务费用：中介服务费的标准及其计算方式，按月计算、按季度计算或按年计算。
- 费用支付方式：包括银行转账、现金支付或其他方式,并需附上转账凭证或收据。
- 费用支付时间：中介服务费的支付时间,通常应在合同签订后或交易完成前支付。
双方的责任与义务
明确双方在中介服务过程中的责任和义务：
- 甲方的责任：
- 提供合法有效的房屋出租证明。
- 确保房屋符合出租条件。
- 按时支付相关费用（如物业费、取暖费等）。
- 乙方的责任：
- 按时支付中介服务费及相关费用。
- 确保房屋使用符合国家法律法规和合同约定。
- 确保承租房屋的安全使用。
- 中介机构的责任：
- 严格介绍合法、可靠的房屋。
- 协助促成房屋租赁合同的签订。
- 保障双方的合法权益。
合同的变更与解除
明确合同的变更和解除条件：
- 合同变更：在合同签订后，双方需以书面形式协商一致,方可变更合同内容。
- 合同解除：
- 若甲方违约，需书面通知乙方解除合同,并赔偿损失。
- 若乙方违约，需书面通知甲方解除合同,并赔偿损失。
- 若因不可抗力导致合同无法履行,双方可解除合同。
违约责任
明确双方因违约应承担的责任：
- 甲方违约：需按合同约定赔偿乙方的损失。
- 乙方违约：需按合同约定赔偿甲方的损失。
- 中介机构违约：需按合同约定赔偿双方的损失。
争议解决方式
明确争议解决的具体步骤：
- 若双方对合同内容或履行有争议,可通过友好协商解决。
- 若协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
其他条款
- 合同生效条件：双方签字或盖章后生效。
- 合同的生效日期：合同自双方签字或盖章之日起生效。
- 合同的终止日期：合同在双方协商一致后终止。
- 法律适用：合同履行过程中，双方一致同意适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
- 合同份数：合同正本一式三份，甲乙双方各执一份,中介机构保存一份。
注意事项
在撰写房屋租赁中介费合同时,需要注意以下事项：
需真实、准确
应真实、准确反映双方的真实意思表示,避免模糊不清或含糊其辞。
合同需合法有效
需符合国家法律法规和行业规范,确保合同的合法性和有效性。
合同需书面化
应以书面形式确认,避免口头约定引发纠纷。
合同需具有法律效力
合同需具备法律效力，需由具有法律效力的中介机构出具,并由双方签字或盖章。
合同需具有可操作性
需具有可操作性，明确双方的权利和义务,避免歧义。
房屋租赁中介费合同是中介服务和房屋租赁活动的重要法律依据，在撰写合同时，应确保合同内容真实、准确、合法、有效，并明确双方的权利和义务，通过签订合法、规范的中介协议，可以有效避免纠纷,保障双方的合法权益。
希望本文的合同范本和注意事项对您有所帮助,祝您在房屋租赁过程中一切顺利！
房屋租赁中介费合同范本，如何撰写合法、规范的中介协议房屋租赁中介费合同范本怎么写，
发表评论