揭秘房屋租赁中介托管骗局的真相，如何保护自己？房屋租赁中介托管骗局有哪些
本文目录导读：
虚假房源，骗取押金或定金
假房源陷阱
一些中介为了追求短期利益，会发布虚假房源信息，这些房源可能并不存在，或者与宣传内容完全不符，租房者在中介的诱导下，可能会提前支付押金或定金,而实际上这些钱无法退还。
案例： 甲是一位租房者，通过中介乙询问房源，中介乙承诺可以推荐一套位于某高档社区的公寓，价格比市场价低10%，甲支付了3000元押金后，中介乙以各种理由推脱，要求甲先签合同，甲无奈之下，与中介乙签订了租房合同，但发现公寓根本不存在,押金无处可要。
诱导提前签约
中介为了获取高佣金，会故意制造紧迫感，让租房者在短时间内签订合同，有些中介甚至会要求租房者在没有看过房子的情况下,直接支付全部押金或定金。
案例： 乙是一位中介，他通过虚假宣传发布一套位于市中心的优质房源，丙是一位租房者，通过乙的推荐，对房子进行了详细的看房，乙在看房过程中不断推脱，要求丙支付全部押金，丙无奈之下只能支付了5000元押金,但最终发现房子并不存在。
费用陷阱，让你血汗钱白流
押金或定金陷阱
中介通常会要求租房者支付押金或定金，但这些钱往往无法退还,有些中介甚至会以各种理由拖延甚至拒绝退还押金。
案例： 丁是一位租房者，通过中介戊找到了一套位于郊区的公寓，中介戊要求丁支付10000元押金，并承诺在看过房子后退还，中介戊在看过房子后，以各种理由推脱，最终要求丁支付全部租金，丁无奈之下，只能继续支付租金,最终发现押金无处可要。
中介费陷阱
中介通常会收取各种费用，包括房屋管理费、服务费等，这些费用往往被隐藏在合同中，租房者在不了解的情况下,可能会被要求支付这些费用。
案例： 戊是一位中介，他要求租房者支付1000元服务费，并承诺在租房期内提供一系列服务（如维修、 cleaning等），租房者甲支付了1000元后，中介戊在租房期间多次以各种理由拒绝服务,最终甲只能要求退还服务费。
服务费陷阱
有些中介会以“服务费”为名，实际上是变相收费，中介可能要求租房者支付“房屋托管费”,但实际上这些费用已经包含在租金中。
案例： 己是一位中介，他要求租房者支付500元“房屋托管费”，并承诺在租房期内提供24小时看护服务，租房者乙支付了500元后，中介己在租房期内多次以各种理由拒绝服务,最终乙只能要求退还500元。
不当行为，让你陷入“陷阱”
提前签订合同
有些中介会利用 pressure，要求租房者在没有看过房子的情况下，直接签订合同，这种行为实际上是变相的“虚假宣传”。
案例： 庚是一位中介，他要求租房者在没有看过房子的情况下，直接签订合同，租房者辛支付了2000元押金后，中介庚要求辛签订合同，辛在看过房子后发现，房子与宣传内容完全不符，最终只能选择退房,但押金无法退还。
虚假宣传
中介可能会通过虚假宣传吸引租房者，例如夸大房源的条件，或者使用不真实的图片和视频，租房者在被误导后,可能会发现实际情况远不如宣传。
案例： 辛是一位租房者，通过中介壬找到一套位于市中心的“豪华公寓”，中介壬声称该公寓有 Private Gym 和 24/7 安全监控，但实际上该公寓只是一个普通的单身公寓，租房者辛支付了3000元押金后,发现公寓根本不符合宣传。
强制续签
有些中介会要求租房者在租期结束后继续续签合同，否则无法退还押金，这种行为实际上是变相的“ hidden costs”。
案例： 壬是一位中介，他要求租房者在租期结束后继续续签合同，否则无法退还押金，租房者癸支付了4000元押金后，中介壬要求她在租期结束后继续续签，租房者癸在租期结束后发现，中介己不再提供服务，最终只能选择退房,但押金无法退还。
如何防范房屋租赁中介托管骗局
提高警惕，多看几眼
租房者在与中介沟通时，一定要仔细查看房源的真实情况，可以要求中介提供房源的房产证、合同等真实文件，如果房源不符合宣传,可以要求中介更换房源。
保留证据
租房者在与中介沟通时，一定要保留所有聊天记录、合同、押金收据等证据，如果发现中介存在虚假行为,可以随时要求退还押金。
与中介保持良好沟通
中介托管服务的核心是帮助租房者节省时间，但中介的行为必须合法、透明，租房者在与中介沟通时，要明确表达自己的需求和底线,避免被误导。
不要轻易支付押金或定金
押金和定金是中介托管服务的重要组成部分，但这些钱一旦支付，就无法退还，租房者在与中介沟通时，要明确了解费用明细,并谨慎对待。
选择正规中介
租房者在选择中介时，要选择正规、有资质的中介，如果遇到问题,可以向当地房地产管理部门投诉。
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