租房合同书模板，规范书写，保障双方权益租房合同书模板

租房合同书模板

为保障双方权益，避免潜在纠纷，本合同需严格按照法律规定书写,具体内容如下：

甲方（出租方）： 姓名： 身份证号： 联系方式： 地址：

乙方（承租方）： 姓名： 身份证号： 联系方式： 地址：

第一条 房屋基本情况 第一条 房屋地址：【填写地址】 第一条 房屋概况： 第一条 房屋类型：【填写房屋类型，如：普通住宅、商业用房等】 第一条 房屋面积：【填写房屋面积，单位为平方米】 第一条 房屋结构：【填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等】 第一条 房屋用途：【填写房屋用途，如：居住、商业办公等】 第一条 房屋现状：【填写房屋状态，如：新装修、已验收、已腾空】

第二条 租金及支付方式 第二条 租金标准： 第二条 月租金为【填写金额】元/月 第二条 季度租金为【计算并填写季度租金金额】元/季度 第二条 年租金为【计算并填写年租金金额】元/年

第二条 付租方式： 第二条 租金支付方式为【月结、季度结、年结】 第二条 具体支付时间：【填写具体时间，如：每月【填写日期】】

第二条 押金： 第二条 押金金额为【填写金额】元 第二条 押金用途：【填写押金用途，如：押金 returned upon move-out, security deposit】

第三条 租赁期限 第三条 租赁期限为【填写时间，如：自【填写日期】起至【填写日期】止】

第四条 双方的权利与义务 第四条 甲方的权利与义务： 第四条 1 甲方有责任确保房屋的合法性、安全性和合法性 第四条 2 甲方有责任按时按质提供房屋，确保房屋设施正常 第四条 3 甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用 第四条 4 甲方有权在租赁期内对房屋进行合理维护，但不得擅自改变房屋结构和用途

第四条 乙方的权利与义务： 第四条 1 乙方有责任按时支付租金及相关费用 第四条 2 乙方有责任维护房屋的正常使用，确保房屋内设施正常运作 第四条 3 乙方有责任按时接收并验收房屋，确保房屋符合合同约定的条件 第四条 4 乙方不得擅自改变房屋用途或使用房屋超出合同约定用途

第五条 违约责任 第五条 租金支付： 第五条 1 若乙方未按合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的【填写比例，如：0.1%】支付滞纳金 第五条 2 若逾期超过【填写天数，如：15】天，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失

第五条 房屋维护： 第五条 1 若甲方因乙方的使用或管理不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失 第五条 2 若乙方因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用

第五条 房屋验收： 第五条 1 若乙方在房屋验收时发现房屋存在质量问题或不足，应在【填写天数，如：3】个工作日内通知甲方 第五条 2 甲方应在【填写天数，如：5】个工作日内修复并重新验收

第六条 其他条款 第六条 合同的变更与解除： 第六条 1 合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议 第六条 2 合同的解除需提前【填写天数，如：30】日以书面形式通知对方

第六条 合同的争议解决： 第六条 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【填写地点，如：北京市】人民法院提起诉讼

第六条 合同生效的条件： 第六条 本合同自【填写日期】起生效，双方签字盖章后即具有法律效力

第七条 其他注意事项 第七条 1 甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整 第七条 2 甲乙双方应按时履行合同义务，不得擅自变更合同条款 第七条 3 甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，必要时可请律师或专业人士进行专业审查

第八条 法律依据 第八条 本合同严格遵守【填写相关法律条文，如：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规】

第九条 合同份数 第九条 本合同一式【填写份数，如：两份】，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十条 其他补充说明 第十条 1 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 第十条 2 本合同的任何条款均不得违反国家法律法规和政策规定

甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期：【填写日期】 日期：【填写日期】

备注：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
2. 甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整
3. 甲乙双方应按时履行合同义务，不得擅自变更合同条款
4. 甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，必要时可请律师或专业人士进行专业审查
5. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
6. 本合同自双方签字盖章之日起生效

特别提示： 为保障双方权益，避免潜在纠纷，建议在签订合同时，双方可聘请专业律师或法律顾问进行法律审查