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租房合同书模板

合同编号：_____

签订日期：年月_____日

甲方（房东）：

姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
电子邮箱：

乙方（租客）：

姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
电子邮箱：

第一条 合同基本情况

1 租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
1.2 租赁用途：（如用于居住、商业用途等）。
1.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第二条 租金及押金

1 月租金为人民币元（大写：元）。
2.2 租赁期间押金为人民币元（大写：元），押金用于押金退还。
2.3 租金支付方式：_____（如银行转账、现金支付等），具体时间安排如下：

• 第一期租金：年月日支付元。
• 以后租金：_____（如按月支付）。
  2.4 租金支付逾期不支付的,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第三条 物业及费用

1 本合同租赁期间，甲方负责房屋的日常维护，乙方需配合甲方进行相关维修工作。
3.2 各类费用（如物业费、水、电、燃气费等）由方承担，具体费用结算方式为。
3.3 各方需按时支付相关费用，逾期支付的，除乙方同意外,甲方有权追讨。

第四条 双方权利与义务

甲方义务：
4.1 按时交付房屋，保持房屋及其设施的正常状态。
4.2 负责房屋的日常维护和管理。
4.3 如房屋出现质量问题，及时修复或协助乙方解决。

乙方义务：
4.4 按时支付租金及相关费用。
4.5 保持房屋及其设施的正常状态，不得随意损坏房屋或设施。
4.6 遵守房屋所在地区的法律法规及房屋管理规定。
4.7 如需对房屋进行装修或改变用途,需提前书面通知甲方并获得同意。

第五条 房屋维修责任

1 房屋损坏或故障，由_____方负责修复。
5.2 因乙方使用不当或故意损坏房屋，应承担相应维修责任。
5.3 因不可抗力导致房屋损坏的,双方可协商解决。

第六条 合同变更与解除

1 在以下情况下，双方可以变更或解除合同：

• 一方违约，需支付违约金；
• 因不可抗力导致无法继续履行合同；
• 合同目的实现。
  6.2 解除合同的违约方需赔偿因此给对方造成的损失。

第七条 争议解决

1 如双方发生争议，可通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
8.3 本合同份数：正本一份，副本一份（如需更多副本，请另行说明）。

第九条 注意事项

1 合同签订时，请双方确认所有条款无误，并签字盖章。
9.2 合同生效后，双方应妥善保存合同副本，以备 future reference。
9.3 合同期满后,双方可协商续签。

第十条 合同附件

1 租赁期间产生的相关发票、收据等材料均为合同附件,与正本具有同等法律效力。

第十一条 签署确认

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：年月_____日