租房合同书租房合同书怎么写

租房合同书

出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1 房屋地址：
1.2 房屋用途：
1.3 房屋面积：平方米
1.4 房屋结构：
1.5 房屋设施：_____（列出房屋内已有的设施设备，如有需要）

第二条 租赁期限

1 租赁期限：自年月日起至年月日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，双方可协商续签合同，或根据实际情况解除合同。

第三条 租金

1 租金标准：每月人民币元整（￥），每年租金总额为元整（￥）。
3.2 付租方式：
3.2.1 每月日前支付当月租金；
3.2.2 租赁期间，如遇 unexpected 困难，可协商延迟支付时间，但需提前日书面通知对方。
3.3 逾期支付租金的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，承担违约责任。

第四条 责任与义务

出租方责任

1 保证出租房屋符合约定用途，设施设备处于可正常使用状态。
4.2 按时向承租方提供房屋相关证明（如房产证、土地证等），并协助办理相关手续。
4.3 在租赁期间，未经承租方书面同意，不得将房屋转租、转让或转借他人。
4.4 租赁期间，如因出租方责任导致房屋损坏或丢失，承租方有权要求修复或赔偿。

承租方责任

5 按时支付租金及相关费用，按时履行合同义务。
4.6 承租方不得擅自改变房屋用途或使用超出约定的设施设备。
4.7 承租方应合理使用房屋及设施设备，注意房屋安全，爱护房屋及设施设备，不得损坏房屋或设施设备。
4.8 承租方在租赁期间不得从事任何违反法律法规或合同约定的活动。

第五条 房屋修缮与改造

1 出租方应定期检查房屋及设施设备，及时修复或更换损坏的部分。
5.2 承租方有权在租赁期间对房屋进行合理修缮或改造，但必须事先书面通知出租方，并经出租方书面同意。
5.3 经出租方书面同意后，承租方进行修缮或改造的，出租方应在____个工作日内完成。

第六条 合同变更与终止

1 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 在租赁期内，如遇不可抗力或房屋发生重大损坏，双方可协商解除合同。
6.3 租赁期满后，双方可协商续签合同，或根据实际情况解除合同。
6.4 单方解除合同的，应提前____日书面通知对方，并说明理由。

第七条 违约责任

1 任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金为元整（￥）。
7.2 违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿损失。
7.3 因违约导致的经济损失，由违约方承担全部赔偿责任。

第八条 其他条款

1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
8.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

第九条 法律适用

本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：年月日
日期：年月日

注意事项：

1. 在填写合同内容时，应确保信息真实、准确、完整。
2. 应根据实际情况调整，必要时咨询专业律师。
3. 合同应由双方签字盖章，确保法律效力。

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