上海浦东二手房指导价（上海浦东二手房指导价是多少）

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新京报房产新闻盘点出房地产“十大政策”，集中供地、整治“学区房”炒作、清查经营贷、二手房指导价、限跌令、房地产税试点启动……这些政策在践行“房住不炒”的同时，更为行业发展指引方向。

此类政策方向大致上可以分成三类：一是直接给予购房补助，比如肇庆、泸州、合肥等城市；二是从公积金维度给予放宽，比如福州、株洲、北海都调整了公积金政策；三是直接放松落户限制，比如嘉兴和中山。“真金白银”补贴记者注意到，从各地政策类型看，直接给予购房补贴的城市占大多数。

居民按揭贷款有望继续松绑，因城施策执行好差别化住房信贷政策，保障刚需满足改善及新市民购房消费，并给予新市民一定力度的信贷政策支持，保证正常房地产交易平稳运行，促进房地产行业良性循环。

降准说明货币有放水，但没降息说明没有漫灌，这一次有宽松但是没有刺激。其二，没有走地产泡沫老路。以往每一次的宽松周期，我们都会刺激房地产，毕竟地产投资是影响中国经济的最重要动力。

上海浦东二手房指导价（上海浦东二手房指导价是多少）

二手房查指导价的途径有：可以直接去房产交易中心进行咨询，这样是比较有权威的；可以通过中介，让中介进行查询，又或者直接到所在小区的地税局进行查询；可以在租房软件上进行查询，比较方便一点。

去当地建委即可查询。或者打建委的电话http：// 电话是59958811。

登录北京市住建委官网。查询北京市房屋指导价，可以登录北京市住建委官网，查询“房价信息”栏目下的“房地产市场监管”页面，选择“市场指导价”选项，输入相应的查询条件，即可查询到相关信息。此外，也可以登录北京市房地产估价师协会官网或房地产项目评估机构官网进行查询。

想要查询深圳的二手房指导价，可以通过微信搜索“本地宝”小程序来实现。在微信中找到并打开“本地宝”小程序，首先点击页面左上角的城市选项，将其修改为“深圳”。

1、比如出价100万的房子，终以97万成交，那么成交价就是97万。指导价：过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的低过户指导价都不一样。

2、每平米20000元为过户指导价过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的低过户指导价都不一样。

3、指导价是政府或相关部门为房屋交易税费而设定的一项强制性价格参考标准。以下是关于指导价的详细解释：定义与目的定义：指导价，特别是在二手房交易中，特指过户指导价。这是由政府价格主管部门或其他相关部门，根据房屋的定价权限和范围，所规定的基准价及其浮动幅度。

4、评估价主要用于银行贷款使用。二手房交易贷款时，银行是不会按照双方的网签价做贷款的，它是根据专业的评估公司对房屋进行估价，这个用来贷款的价格就是评估价。一般评估价都会低于合同价。