租房合同书模板电子版，全面覆盖房屋租赁细节租房合同书模板电子版

随着房地产市场的快速发展，租房合同作为双方达成房屋租赁关系的重要法律文件，越来越受到人们的重视，无论是房东还是租客，都需要一份规范、全面的租房合同书模板来明确双方的权利和义务，避免因租赁过程中的问题而产生纠纷，本文将详细介绍租房合同书的模板内容，并提供一份电子版模板,帮助大家轻松签订合法有效的租房合同。

租房合同书电子版模板

合同双方信息

1 房东信息 姓名/名称： 身份证号/营业执照号： 地址： 联系电话：

2 租客信息 姓名： 身份证号： 地址： 联系电话：

租赁房屋信息

1 房屋位置 地址：_____

2 房屋概况 房屋面积：平方米 房屋结构： 房屋用途：_____

3 房屋现状 经双方共同检查，房屋状况如下：_____

租赁期限

1 租赁期限 自年月日起至年月日止，共计_____年。

2 租赁期间的变更 如需延长或缩短租赁期限，双方应提前协商,并签订书面协议。

租金及支付方式

1 租金标准 月租金为人民币元整（￥）。

2 付租方式 租金支付方式：（如银行转账、现金等） 支付时间：（如按月支付，需在每月日前支付；如按季度支付，需在月_____日前支付）

3 逾期支付的处理 如租客逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的_____%向房东支付违约金。

双方权利与义务

1 房东的权利与义务 5.1.1 房东有权根据合同规定收取租金，并有权对房屋进行管理。 5.1.2 房东应确保房屋在租赁期间内处于可出租状态，包括 but not limited to 保持房屋的卫生、安全和合法性。 5.1.3 房东有权对租客进行必要的管理,以确保房屋和公共设施的正常运行。

2 租客的权利与义务 5.2.1 租客有权利按照合同约定使用房屋，并享有相应的权利。 5.2.2 租客需按时支付租金，按约定时间交还房屋。 5.2.3 租客需合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途,不得从事违法活动。

房屋修缮与改造

1 修缮责任 房屋修缮由租客承担，但如房屋因租客使用不当导致损坏,则租客需承担相应的费用。

2 改造责任 房屋的改造需双方协商一致,并签订书面协议。

违约责任

1 房东的违约责任 如房东未按合同约定收取租金，每逾期一日，按未付租金的_____%向租客支付违约金。

2 租客的违约责任 如租客未按合同约定支付租金，每逾期一日，按未付租金的_____%向房东支付违约金。

3 其他违约责任 如租客擅自改变房屋用途，或损坏房屋，房东有权终止合同,并要求租客赔偿损失。

争议解决

1 争议的解决方式 如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向_____人民法院提起诉讼。

其他条款

1 通知方式 双方需通过_____方式（如电子邮件、挂号信等）进行通知。

2 不可抗力 因不可抗力导致的合同无法履行,双方可协商延期或解除合同。

3 合同的变更 合同的任何变更需双方协商一致,并签订书面协议。

4 合同的终止 合同终止的情况包括但不限于：租赁期限届满、租客明确表示不继续租赁、租客违约等。

5 通知期限 一方要求终止合同的，应在 notice 期满后_____日内书面通知对方。

6 协议的补充 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

补充协议

双方可就相关事项签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

为租房合同书的电子版模板，内容涵盖房屋租赁的各个方面，包括双方信息、租赁期限、租金支付、权利义务、违约责任、争议解决等，这份模板可以帮助大家轻松签订一份合法、有效的租房合同,保护双方的合法权益。

使用时，建议根据实际情况调整内容，并由专业律师审核,确保合同的合法性和完整性。