房屋买卖中介费两边都要出吗（中介卖房是不是二边都要中介费）

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在二手房交易过程中房屋买卖中介费两边都要出吗，中介费用的承担形式通常需要经过买家与卖家的共同商讨后决定。绝大部分时候是由买方承担中介费用房屋买卖中介费两边都要出吗，不过有时也会有卖家承担一部分的情况发生。这个问题通常都会在三方签署的《房屋买卖合同》中有明确说明。

二手房买卖双方不需要都交中介费，由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。【法律依据】《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

在二手房交易过程中，中介费通常由委托人承担。签订委托合同时，明确各方权利与义务，确保交易的顺利进行。房屋产权人和买受人达成一致意见并签署房产买卖合同后，需办理房产过户手续，准备好相关材料向房屋产权管理中心提交申请。根据法律规定，中介人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

在某些情况下，中介费可能需要双方委托人都支付。这通常发生在双方都需要中介公司提供服务，且中介公司的服务对双方都具有重要价值时。例如，在房屋买卖交易中，买卖双方都可能通过中介公司找到合适的房源或买家，此时中介公司可能会要求双方支付中介费。

在购买房产时，中介费用的收取需要买卖双方协商确定。一般而言，中介费用的收取标准如下：中介费：通常情况下，如果是现金交易，中介费按照成交总额的1%计算；如果采用贷款方式，则按2%计算。贷款服务费：按成交额的1%收取。

一，不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。二，买卖房屋中介费：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。

在房屋买卖过程中，中介费的承担方并非固定不变，而是根据买卖双方的协商结果以及当地的市场习惯或中介服务合同的具体条款来确定。

买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0。5至2。

综上所述，购房买卖双方各收5%中介费，对购房者既有利又不利。如果中介公司提供的服务质量高、中介费用合理、服务透明，那么对购房者是有利的。但如果中介公司存在欺诈行为、服务质量差、中介费用虚高等问题，那么对购房者就是不利的。

原因：增加购房成本：购房者需要支付高额的中介费，这会使得购房成本增加。中介费双向收取：买卖双方各收取5%的中介费，并不具备公平性，因为卖方的中介费是从房屋售价中扣除的，而买方的中介费是直接从自己的钱包中支付的。

如果是小中介公司一般都是收取二手房交易价1-5%，遇到特殊原因实在收不上来就是能收多少就多少，因为他们收取的二手房中介费属于自己纯赚费用。

房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。（三）房产中介费还包括房产咨询费。

有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。如果要交纳房屋中介费的话，一定要根据当地的政策来进行交纳，要保证自己的房屋能够顺利的买卖和办理。

房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。房地产中介服务收费实行明码标价制度。

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