农村租房合同书模板，规范书写，保障双方权益农村租房合同书模板

农村租房合同书模板是为了明确甲方（房东）与乙方（承租人）之间的租赁关系，保障双方的合法权益，合同应包括以下主要内容：甲方将位于农村地区的房屋出租给乙方，租赁期限、房屋状况、租金支付方式、双方的权利与义务、违约责任及争议解决等条款，合同需书写规范，内容完整，确保双方权益得到保障。

合同编号：

签订地点：
签订时间：

甲方（房东）：

姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：

乙方（房客）：

姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下事项达成一致,并共同签订本合同：

第一条 合同基本情况

1. 租赁房屋地址：（如：平房、 cottages等）
2. 租赁房屋类型：（如：居住、经营等）
3. 租赁房屋面积：平方米
4. 租赁房屋用途：（如：居住、经营等）

第二条 租金及押金

1. 租金计算方式：每月租金为人民币（大写：）元（小写：）整，按（如：月付、季度付、年付）支付。
2. 租金支付方式：（如：银行转账、现金等）。
3. 租金支付时间：第一期租金为（大写：）元（小写：）整，于（年）月日前支付。
4. 租赁期间的租金调整：在租赁期间，若遇国家政策调整租金标准，双方应协商一致，并以书面形式确认新的租金标准。
5. 租金的退还：押金为人民币（大写：）元（小写：）整，合同终止后，若无违约行为，押金全额退还。

第三条 房屋使用条款

1. 房屋用途：乙方租用该房屋用于（如：居住、经营等）。
2. 房屋修缮：乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3. 物品使用：乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品（如：易燃、易爆物品等）。
4. 房屋内的物品：乙方不得擅自改变或移除房屋内的原有物品，如有特殊情况，需提前书面通知甲方并经同意后方可处理。
5. 禁止行为：乙方不得从事任何违法或违反合同约定的行为，如因乙方的违法行为导致房屋被政府相关部门没收或罚款，甲方有权要求乙方赔偿。

第四条 双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

1. 甲方应按合同约定的时间和方式支付租金，并提供房屋及其设施的正常维护。
2. 甲方有权对房屋进行合理修缮，但修缮费用由乙方承担。
3. 甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。

乙方的权利与义务：

1. 乙方应按时支付租金，不得逾期违约。
2. 乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其设施。
3. 乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应提前书面通知甲方并经同意后方可进行。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同变更：双方需协商一致，并以书面形式确认变更内容后，合同方可生效。
2. 合同解除：
   • （1）经甲方同意，乙方可以提前解除合同。
   • （2）若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
   • （3）若甲方需要提前收回房屋，应提前30日通知乙方，并支付违约金人民币（大写：）元（小写：）整。

第六条 违约责任

甲方违约：

1. 未按合同约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的（）%向乙方支付违约金。
2. 未按合同约定提供房屋或修缮房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

乙方违约：

1. 未按合同约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的（）%向甲方支付违约金。
2. 违反合同约定的条款，应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条 争议解决

若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向（如：当地人民法院）提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式（）份，甲乙双方各执（）份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条 法律适用

本合同的签订、履行、变更和解除均受《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的约束。

第十条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同期满后，双方可协商续签合同，续签合同应另行签订书面协议。

甲方（签字）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
签字日期：年月日

乙方（签字）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
签字日期：年月日

备注：

1. 租赁期间，双方应严格遵守合同条款，不得擅自改变房屋用途或使用条件。
2. 租赁期间，若遇特殊情况（如：自然灾害、政府政策调整等），双方应协商解决。
3. 租赁期间，甲方应确保房屋及其设施的正常维护，不得因乙方使用不当而造成房屋损坏。

（合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效）