上海浦东二手房行情走势（上海浦东二手房行情走势图）
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12月上海二手房成交近2w套,全年超23w套收官,增长约45%
1、月上海二手房市场表现强劲，全年成交量大幅增长。12月成交量近2万套：12月上海二手房市场持续活跃，成交量接近2万套，与11月相比上涨了15%，显示出市场需求的强劲。
2、可以贷，房屋性质为住宅的，一套房，商代首付3成，二套6成。
现在上海市场上一手房二手房的价格情况和走势?
上海的房价因地理位置的不同而呈现出较大的差异。在市中心区域，一手房的价格区间在5-15万元每平方米，而二手房的价格则在3-8万元每平方米。相比之下，外环附近的房价要相对亲民一些，一手房的价格大约在5-5万元每平方米，二手房的价格则在1-5万元每平方米左右。
现在上海房产市场一手房限价，二手房不限价，所以出现很多区域二手房和新房的价格差不多，甚至部分区域，二手房均价比新房还高的情况。同时，二手房交易需要缴纳个税和增值税，所以目前来说，新房的性价比远高于二手房。
上海二手豪宅非常的火爆，两年前是16万每平方米，现在变成了32万每平方米。从机构公布的数据来看，真实情况确实是这样的，上面有买房的记录以及成交的时间，并不是造假的。这可能与豪宅的地理位置有关系，不然也不会上涨的这么快速。
最新数据显示，3月份上海二手住宅成交量为16809户，比2月份的4635户增长了263%。 成交均价连续20个月上涨，从2008年8月的9339元/平方米涨至目前的15705元/平方米，涨幅超过六成。 上海永庆房屋研展部数据显示，3月份成交总价最高的是120万元至150万元的区间，涨幅为345%。
在上海浦东买房多少钱
1、目前浦东新区的新房主要集中在南汇上海浦东二手房行情走势，浦西的楼盘均价也基本在7万左右，且小户型的比较少，如果在浦西工作的客群，可以考虑闵行、松江区域，这两个区域交通也比较方便，到浦西通勤时间也基本在50分钟左右，且有小户型的楼盘，总价在400万到600万之间的选择楼盘也比较多。
2、--3万左右（目前有一套性价比很高的房源134平228万 单价只有7万），BRT站点旁新楼盘价格在7-9万，230万左右就可以买套小三房。先不要说首付多少钱，5年社保就是一个问题，如果没缴够，只能买公寓，所以去上海附近吧，比如嘉兴，嘉善，那边发展潜力也巨大。
3、房价受区域因素影响显著 上海的房价因地理位置和区域发展程度的不同而有所差异。例如，位于市中心的黄浦区、静安区由于交通便利、商业繁荣，房价普遍较高。而一些新兴发展的区域，如浦东新区的部分地段，房价也在不断攀升。 房屋类型和房屋质量影响房价 房价还会受到房屋类型和质量的影响。
4、可以的，因为您是首套首付，住宅可以买到临港总价150万左右的小两房，位置比较偏；或者比较好的方案是上海浦东二手房行情走势：选择一套位置更好的商办项目，比如16号线惠南地铁站旁边的中锦鑫座项目，55/58平，总价130-170万，首付50%，并且即使以后再置换住宅，仍然属于首套。
5、而且是不吃不喝的情况下。然后呢我们在看一下真在售卖的中骏柏景湾楼盘，其位于浦东渡桥路78弄，其房价更高，每平米46000元，这么高的房价，我们也只能望而止步了。上海房价走势在2008年，房价是炒的最火的一年，火到上海浦东二手房行情走势你今天买个房子，说不定过一个星期就可以翻倍。
6、御沁园距离周浦镇中心有5分钟左右步行时间。
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