上海浦东川沙二手房房价（上海浦东川沙二手房出售）

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周浦的区位优势明显，北邻康桥，东接川沙副中心，西靠闵行浦江镇，南近航头与新场。周浦十公里范围内，涵盖了前滩后滩商务区、花木副中心、张江副中心、迪斯尼旅游度假区，而十五公里范围内则能覆盖陆家嘴金融中心、金桥副中心、川沙副中心。

浦东周浦板块，位于浦东地理中心，拥有丰富的交通网络，是通勤族和产业工作者的理想居住地。18号线作为重要的交通线路，与多条高能级线路换乘，使得周浦成为浦东的交通枢纽。周浦与浦东各大产业中心相邻，地理位置优越。周浦的规划和发展注重产业与居住的平衡，张江科学城的新规划已将周浦全境纳入其中。

尽管周浦智慧产业园不属于张江科学城，但两园区通过合作与联动，共同促进了浦东新区的经济发展和科技创新。周浦智慧产业园和张江科学城南部国际医学园区的合作，不仅提升了区域的整体竞争力，也为企业和科研机构提供了更广阔的发展空间。

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上海房价还是不会跌的，这个小区的位置非常好，曹路政府近年可能会搬迁，这块地极有可能重新规划，而且川沙路需要拓宽，拆迁的可能性蛮大的。6年左右时间。

年2月，公元2040项目拿证上市，备案价近45000元/平方米，开盘现场只来了十几组客户，项目总预计要6年才能卖完，面临去化难题。为提高去化速度，项目开放所有分销渠道，但每月只能做到30多套去化。为打破困境，项目借助学校划入学区，月销量一举突破100套。

公元2040位于浦东新区祝桥板块，该项目由金地，融创项目占地约14万方，容积率6，绿化率35%。物业费层8，别墅55。总共2133套，分为三期开发。层面积段，86三房，95三房，99三房，117四房。上叠别墅103，中叠123，下叠136。

综上所述，公元2040不论从区位规划上，还是社区以及户型为规划上，公元2040具有得天独厚的优势，有完善的交通商业教育医疗规划，对于浦东上班的大部分客群，不失为置业安家优选项目。

公元2040位于浦东祝桥板块，现在还没拿到预售证，预计12月底能开盘，小区主推户型为95㎡和99㎡的3室2厅2卫，改善户型为117㎡的4室2厅2卫，总价段400-500万，项目距离上海东站直线距离3公里，上海东站现在正在建设中，投入使用时间为2022年12月。