学区房还会涨价吗（学区房会降价吗2020）

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本文目录一览：

• 1、小学严格执行免试就近入学,学区房还会继续涨价吗?
• 2、学区房未来十年还会涨价吗-未来的学区房价是涨还是跌
• 3、聪明人为什么不买学区房
• 4、五线城市的学区房以后会涨价吗
• 5、长春2020年取消学区房
• 6、北塘国际学校会带动周边房子涨价吗

小学严格执行免试就近入学,学区房还会继续涨价吗?

家长并不是冤大头，自然会选择价格更低的新小区或优质房源。更何况学区房价格很高，成为阻碍家长购买此类房子的条件。

在大宁、小陆家嘴、徐汇中心等板块，基本没有发生学区房降价的情况。且在部分学区房稀缺或地段优势明显的地区，业主还会在谈判期选择跳价。 由于上海市在小学入学政策上采取的大都是就近免试入学，因此一些重点小学划片内的房子备受青睐，也是二手房市场上热炒的一个概念。

取消学区房就近入学政策，意味着未来的入学安排将不再严格依据学生户籍所在地。近年来，许多地方的小学和初中招生都遵循着户籍地划分学区的方式，确保学生能够就近入学。这一政策旨在方便家长接送孩子，同时减少交通拥堵和减轻家长负担。

“就近入学”的“就近”是指离家相对就近。但是存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素影响，所以有时候教育局会根据情况来进行调配，但是最终还是尽量将学区的学生尽量分配到离小区最近的学校入学，都叫“就近入学”。

教育部声称小学严格执行免疫入室就近上学，这对于一些家长来说，都能够解决自己孩子上学的问题。但是在考虑到小学就近上学时，还会有一些必要的条件，首先孩子必须要满6周岁以后才能上到小学，有的家长一味的考虑到孩子的年龄太小。

学区房未来十年还会涨价吗-未来的学区房价是涨还是跌

下面跟着我们一起来了解下。十年后学区房还值钱吗？学校划片方式发生改变所谓多校划分，就是改变原来在一个社区只能去指定的学校上学，改变到一个社区可以选择去周边指定的多所学校上学。当然，并不是说你可以去任何你想去的学校，而是随机选择，这样更有利于教育资源的均衡分配。

未来的学区房价是涨还是跌 如果是为了学区这个价值点和孩子教育而买房，在目前教育资源不均衡的情况下，是值得的，毕竟改善教育资源不均衡这件事情还需要比较久的时间。

很肯定的告诉大家，现在买20年老学区房等十年后再买，是不可行的。这种房子的本身是附加了教育资源的价值，所以不仅仅涉及到未来房地产行业的发展，还涉及到了未来教育政策的方向，因此会受到很多不利因素的影响。

十年后学区房的价值可能会降低。这主要受到以下几个因素的影响：教育政策的变化：教育资源均衡是未来教育政策的大方向，很多试点城市已经取得了成效。一旦学区房的政策发生变化，如多校划片的实施，虽然不直接取消学区，但会稀释学区的价值，从而对学区房价格产生负面影响。

遭遇这种情况的家长，大部分是去年7月31日后购房入户的。一时间，西城区执行“真多校”的消息瞬间在家长群内炸了锅。这些家长没有想到，自己斥巨资买下德胜、月坛内的学区房，最终却连片区内最差的小学都没有排上。目前，北京市各区多校划片入学意向填报工作已经基本完成。

尽管如此，学区房价格下跌可能会带来一系列连锁反应。首先，房价下跌可能会对整个房地产市场产生影响，导致周边房价也下降。这不仅会影响现有业主的资产价值，还可能导致大量老破小房源涌入市场，加剧供大于求的局面。此外，房地产是城市的重要支柱产业，如果房价大幅下跌，可能会对城市经济发展产生负面影响。

聪明人为什么不买学区房

1、货币政策放水、资源分配不平衡等。货币政策放水：去年疫情爆发之后学区房还会涨价吗，全球各大央行疯狂放水学区房还会涨价吗，聪明人为了对抗通胀学区房还会涨价吗，买房成了最好的选择学区房还会涨价吗，而学区房的投资是最优质的标的。资源分配不平衡：学区房价格坚挺背后的核心要素就是教育资源的不平衡。

2、之所以现在越来越多的人喜欢买小户型的房子，主要是因为以下三方面原因，第很多小户型的房子的地段更好；第小户型的房子更加实用；第小户型的房子花销更少。

3、教育在60、70年代，多一口人只是多一张嘴吃饭，压力不是那么大。在今天，由于教育和医疗等生活费用高昂，抚养一个孩子并不只是“管饱”那么简单。比如，将来要买学区房，孩子的教育培训班，还有全社会弥漫的“不能输在起跑线上”的焦虑，这让家长承受了很大的压力。

4、一·根深蒂固的观念不同 我们属于东方陆地文明，而法国却是西方海洋文明。这种从地域差距显现到人种乃至行为想法和观念的不同是根深蒂固的。

五线城市的学区房以后会涨价吗

然而说到好地段，我们首先想到的就是市中心，其实并不然，一个地段的好坏不仅仅要看现在的发展状况还要考虑未来的发展潜力，比如一些高新技术园区、学区房附近附近都是好地段。另外，交通也是决定一个地段好坏的最活跃的因素。

学区房入学后可以卖吗可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖。

预计未来能升值30%。升值空间主要受利于该地区被划入地铁规划区域。未来3~5年，该地区将新建地铁2条线。另外，万科莱茵小镇是学区房，而且学校教学质量不错。如果从二线城市晋升到一线城市，那可能还会吸引很多的企业及人才，这样一来对房屋的需要求必定会增加，房价自然也会上涨了。

呼和浩特的环境十分优美，呼和浩特也成为旅游爱好者首选的城市之一。虽然当地环境十分秀丽，食物味道很好，但是呼和浩特并不属于一线城市。一线城市的房屋价格偏高，二三线城市的房屋价格偏低。我们很少看到二三线城市的房子价格超过一线城市的房价，这也意味着呼和浩特的房价涨到5万每平方米的可能性极低。

严跃进称，此次五个城市被约谈后，势必后续会强化政策管控。从近期此类城市市场热点看，哄抬区域市场投资价值、捂盘惜售等现象依然比较明显，同时二手学区房方面炒作较多，所以预计近期会有各类购房政策收紧和购房秩序的检查。

一是是否应等二孩落集体户对口上学后再买房，还是近期直接买东西海学区房解决问题；二是北京房价未来涨幅如何，等二孩后再上车是否又迎来一波涨幅；三是南方二线城市房产是否应全部售出置换北京房产，以及如何布局房产兼顾学区、自住和投资效率等方面的平衡。

长春2020年取消学区房

长春学区房的小区包括：高新区政府与吉大高中部之间的吉大高中学区房小区、高新区政府与政府与省二实验之间的省二实验学区房小区、高新区政府与政府与政府与高新区政府与汽开区之间的小学配套学区房小区等。长春作为吉林省的省会城市，其教育资源丰富，学区房分布广泛。

不过，多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房；回过头来看，不仅只有北京、上海推出了学区房新政策，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。

长春学位房的小区有以下几个： 高新政府与吉大高中部学区房小区：该小区是长春市高新区政府与吉大高中部的核心学区，包括高新区政府与吉大高中部的优质教育资源，因此该小区学位房受到广泛关注。 净月区第一高中学区房小区：位于长春市净月区，邻近第一高中，为家长提供了优质的学位选择。

今年以来，一二线城市以学区房为先导的楼市普涨现象引发关注，“学区房”作为房地产市场的衍生品成为不少房地产中介及投机客“炒作”的对象。在楼市调控精细化政策下，“严打学区房炒作”降低市场虚火或成后续调控重点。

北塘国际学校会带动周边房子涨价吗

会。小区旁边进学校学区房还会涨价吗，那么这个房子肯定是要涨价学区房还会涨价吗的学区房还会涨价吗，现在学区房是很吃香的，大家都考虑买学区房。

北塘国际学校有多个，具体包括但不限于以下几所：北塘区国际学校 北塘区作为许多城市的教育中心，拥有多所国际学校。其中，北塘国际学校是该区域的一所知名学校。它提供国际化的教育模式和课程，旨在培养学生的全球视野和跨文化交流能力。

私立学校。北塘国际学校是北京相关部门和凯文国际学校合作的一所学校，属于是私立学校。北塘国际学校占地面积是188968平方米，总建筑面积1368177平方米，容积率0.7。

北塘街道文化宫社区。北塘学校是2002年8月由原北塘一小、北塘二小、北塘中学合并而成的一所九年一贯制学校。隶属于北塘街道文化宫社区，在原北塘中学基础上改造建成。2005年2月原青坨子小学又并入其中。

正在招生中。根据查询天津市人民政府官网显示，截至2023年11月18日，由北京八大处控股集团投资兴建的北塘国际学校已竣工，正在招生中。