租房合同书标准版租房合同书标准版

租房合同书标准版

合同编号：_____

甲方（出租方）： 名称： 地址： 联系方式：_____

乙方（承租方）： 姓名：____ 身份证号： 地址：____ 联系方式：

合同签订地点：_____（具体地址）

甲方与乙方的基本信息

甲方： 房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为：____。 房屋共套（间），其中已出租的套数为套（间）。 房屋面积为平方米（具体面积）。

乙方： 乙方为成年人，身体健康，符合出租房屋的居住条件。 乙方保证上述信息真实、准确、有效。

租赁期限

租赁期：年，自年月日起至年月日止（具体日期需填写）。 租赁期为个月（如需延长租赁期限，需双方另行协商）。

租赁期的延续

在租赁期满前日，甲方需书面通知乙方欲继续出租房屋，乙方则应在接到通知后日内作出书面答复，乙方逾期未答复或作出拒绝答复的,甲方有权单方面解除合同。

提前终止

在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，若遇特殊情况需提前终止，需双方协商一致,并签订书面协议。

租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。 租金支付方式：（如银行转账、现金等）。 甲乙双方需在合同签订时支付个月的押金（大写：_____元整）。

支付时间

租金支付时间：（如按月支付，需在每月日前支付；如按季度支付，需在月日前支付）。 押金支付时间：（如按月支付，需在合同签订时支付；如按季度支付，需在月_____日前支付）。

逾期支付的违约责任

乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一日，按未付租金额的%向甲方支付违约金，若逾期超过日，甲方有权终止合同,并要求乙方退还押金。

甲方的责任

甲方需严格按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若甲方因故未能按期交付房屋，需提前_____日书面通知乙方,否则视为违约。

乙方的责任

乙方需按时支付租金和押金，不得擅自终止合同，乙方需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，乙方需按时缴纳相关费用（如水、电、燃气、物业费等）,费用由乙方承担。

其他违约责任

若乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人，视为违约，甲方有权终止合同，若乙方在租赁期内损坏房屋或造成房屋及附属设施损失,乙方需承担相应的修复费用或赔偿责任。

其他条款

房屋状况：房屋交付时，甲方需提供房屋的平面图、结构图及相关证明材料，乙方需仔细检查房屋及附属设施,确认无误后在合同签订时签字确认。

装修限制：乙方在租赁期内不得随意对房屋进行装修或改造，若乙方擅自进行装修或改造，视为违约,甲方有权终止合同。

utilities分离：租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气、物业等费用。

中介费用：若甲方或乙方通过中介介绍签订合同,需按合同约定支付中介服务费。

不可抗力：若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行,双方可协商解除合同或变更合同条款。

Force Majeure 条款：若因不可抗力事件导致合同无法履行,双方需协商解除合同或变更合同条款。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向_____（具体地点）人民法院提起诉讼。

附件

房屋平面图：（如需补充，请另附）。 房屋现状照片：（如需补充，请另附）。

其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 联系方式：

乙方（签字）： 联系方式：

日期：_____

合同签订地点：_____（具体地址）