房屋租房合同书电子版模板及注意事项房屋租房合同书电子版

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本文目录导读：

1. 第一条 合同基本信息
2. 第二条 租赁期限
3. 第三条 租金及支付方式
4. 第四条 房屋状况和面积确认
5. 第五条 租赁期间的权利与义务
6. 第六条 租赁期间的使用规定
7. 第七条 违约责任
8. 第八条 不可抗力
9. 第九条 合同变更与终止
10. 第十条 争议解决
11. 第十一条 其他条款

房屋租房合同书电子版

合同编号：
签订地点：
签订时间：_____

甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：

乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议：

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第一条 合同基本信息

1 甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，房屋面积为平方米。

2 甲乙双方确认，该房屋目前无任何债务或 occupancy issues（居住问题）,双方已充分了解房屋状况。

3 房屋用途：_____（如：居住/商业/其他）,双方不得擅自改变用途。

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第二条 租赁期限

1 租赁期限为年，自年月日起至年月_____日止。

2 租赁期满后，双方可协商续签合同,或甲乙双方可按合同约定解除合同。

3 租赁期间,双方需遵守国家相关法律法规及本合同约定。

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第三条 租金及支付方式

1 月租金为人民币元（￥），季度租金为元（￥），半年租金为元（￥）。

2 甲乙双方需按以下方式支付租金：

• 每月_____日支付当月租金；
• 或者，乙方在租赁期间预付个月租金（具体金额为元，￥_____）。

3 甲方收取租金后,应将收据或电子支付记录提交乙方存档。

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第四条 房屋状况和面积确认

1 房屋内设施、设备、面积以双方签字确认的房屋平面图为准，双方需对房屋状况进行详细确认,并签署确认书。

2 若因乙方使用不当或故意损坏导致房屋面积减少或设施损坏,乙方需按市场价赔偿。

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第五条 租赁期间的权利与义务

甲方的权利与义务：

1 甲方有权按合同约定收取租金,并确保房屋的正常使用。

2 甲方需按时维修房屋,确保房屋安全和设施正常。

乙方的权利与义务：

3 乙方有权按合同约定使用房屋,并保持房屋整洁。

4 乙方需按时支付租金及相关费用（如水电费、物业费等）。

5 乙方不得擅自改变房屋用途或用途用途,不得进行任何违法活动。

6 乙方需妥善保管房屋内的物品，如有丢失或损坏,应按市场价赔偿。

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第六条 租赁期间的使用规定

1 乙方不得将房屋转租或转借给他人，未经甲方书面同意,不得改变承租人身份。

2 乙方需保持房屋及周边环境的整洁,不得随意丢弃垃圾或物品。

3 乙方不得在房屋内进行任何违法或违规活动，如打架斗殴、赌博、ancies（非法活动）等,甲方有权视情况采取措施。

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第七条 违约责任

1 甲乙双方需严格遵守本合同约定，任何一方违约，需向对方支付违约金人民币元（￥）。

2 若因乙方违约导致房屋损坏或无法使用,甲方有权要求乙方赔偿损失。

3 若因甲方违约导致乙方无法找到新出租方,甲方需赔偿乙方损失。

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第八条 不可抗力

1 因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同,并互不承担违约责任。

2 不可抗力事件发生后，双方需在_____日内协商解决,否则视为合同继续履行。

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第九条 合同变更与终止

1 合同变更需经双方书面协商一致,并签署书面协议。

2 合同终止需提前_____日通知对方,并经双方书面同意。

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第十条 争议解决

1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向_____（具体地点）人民法院提起诉讼。

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第十一条 其他条款

1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2 本合同一式份，甲乙双方各执份,自双方签字盖章之日起生效。

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甲方（签字盖章）：
（签名）
（盖章）

乙方（签字盖章）：
（签名）
（盖章）

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注意事项：

1. 签订合同前，双方应仔细阅读合同内容,确保无误后再签字盖章。

2. 需真实、准确、全面,避免使用模板化的合同。

3. 合同期限应根据实际需求确定,避免过短或过长影响双方权益。

4. 合同电子版需确保格式正确，内容完整,便于保存和传输。

5. 合同签订后，双方应妥善保存电子版和纸质版,确保双方权益不受侵害。

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