租房合同书模板,全面覆盖您的租赁需求租房合同书模板
租房合同书模板旨在全面覆盖您的租赁需求,确保双方在租房过程中权益的明确与保护,该模板通常包括以下主要内容:租赁期限、租金支付方式及金额、押金管理、双方的责任与义务、房屋维修责任、提前通知要求、不可抗力条款、争议解决方式等,通过清晰的条款设定,模板能够有效规范房东与承租方的权利义务,保障双方的合法权益,同时避免潜在纠纷。
租房合同书模板
本文目录导读:
- 合同双方
- 合同名称
- 租金及押金
- 租赁期限
- 房屋及设施
- 双方权利与义务
- 违约责任
- 提前终止
- 其他条款
- 争议解决
- 法律声明
- 补充协议
1 合同双方
出租方(以下简称“甲方”):甲方:
承租方(以下简称“乙方”):乙方:
2 合同名称:
合同编号:出租方:编号:承租方:编号:
租赁期限:自年月日起至年月日止。
3 租金及押金
- 租金标准:每月元(或按季度/半年元)。
- 付租方式:(如按月支付,需注明具体日期;如按季度支付,需注明起止日期)。
- 押金:元,押金用于押金安全 deposit,以确保房屋及设施的正常使用。
- 租金支付逾期:如乙方未按合同约定时间支付租金,每逾期一日,按日租金的1%向甲方支付违约金。
4 租赁期限
- 合同期限:年,自年月日起至年月日止。
- 合同为不定期合同,双方可协商提前解除合同,但需提前30日以书面形式通知对方。
- 租赁期间,双方不得擅自变更合同内容,如遇特殊情况需变更,应提前7日书面通知对方,并经双方签字确认。
5 房屋及设施
- 出租房屋状况:甲方提供的房屋及其附属设施状况见附件。
- 承租方使用房屋及设施时,应合理使用,不得损坏房屋结构及设施。
- 乙方需按时维护房屋及设施,如有损坏,应承担相应维修费用。
6 双方权利与义务
甲方义务
- 按时提供房屋及设施,保证其使用安全、合法性。
- 按时收取租金及相关费用。
- 向乙方提供房屋使用说明及相关法律文件。
乙方义务
- 按时支付租金及相关费用。
- 未经甲方书面同意,不得将房屋转租或改变用途。
- 保持房屋及设施的正常使用,不得随意涂鸦或破坏房屋结构。
- 向甲方提供真实有效的身份证明及租赁关系证明。
7 违约责任
甲方违约
- 未按时支付租金:每逾期一日,按日租金的1%向乙方支付违约金。
- 未按合同约定提供房屋或设施:视为违约,乙方有权终止合同,并要求甲方退还押金。
乙方违约
- 未按时支付租金:每逾期一日,按日租金的2%向甲方支付违约金。
- 违反合同约定的使用条款:视为违约,甲方有权终止合同,并要求乙方退还押金。
- 引起合同纠纷:需在收到通知后30日内书面提出异议,否则视为放弃抗辩权。
8 提前终止
- 双方可协商提前终止合同,需提前30日书面通知对方。
- 因不可抗力导致无法继续履行合同:双方可协商终止合同,并退还押金。
9 其他条款
- 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式4份,甲乙双方各执2份,自双方签字盖章之日起生效。
- 本合同附件作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
10 争议解决
- 因本合同引起的或与本合同有关的任何纠纷,双方应通过友好协商解决。
- 协商不成的,任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。
11 法律声明
- 本合同的制定、草拟、解释和修改均需双方另行协商,法律后果双方均需承担。
- 本合同的任何条款不得违反国家相关法律法规。
12 补充协议
在本合同履行过程中,双方可另行签订补充协议,需另行签订补充协议的,本合同不视为其组成部分。
备注: 请确保所有信息准确无误,并在签字前仔细核对。
发表评论