学区房长久吗（学区房疯长）

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方便。套内面积跟其他楼层也一样，又不吃亏。只因为采光度、空气的新鲜度、小区观景度方面不如上面几层，所以价格便宜。那这小区只要是空气没有受污染，采光度不受前后左右的楼房挡住，那么住哪一层都一样，唯一的就是观景度差些。

注意电梯状况电梯是高层住户出入必不可少的工具，购买高层住宅一定要考虑这个问题。比如选择12层到18层之间的购房者，要考虑一个单元不能少于两台电梯；打算购买19层到33层之间的，电梯数量不低于三台；至于24层以上的住宅则应达到1梯2户或2梯4户的标准。

属鸡买房适宜居住的楼层能够催旺属鸡人自身运势的楼层尾数有9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。能让属鸡人的运势稳中有升的楼层尾数有0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。有利于属鸡人自身财运的楼层尾数有8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。

你比如说采光会特别的差，通风性能不是特别的好，另外就是视野也不是很宽阔。在夏天的时候说不定还会有很多的蚊虫，起大风的时候灰尘也会比较的大，总之还说我是不建议大家买10层以下的房子。至于说具体买哪一层，那就要看你个人的买房预算了，预算较多，那我们可以选择黄金楼层。

夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。风水根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。民俗中国人一向偏爱数字8，讨厌4。而西方视118都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。

1、贷款人及其配偶均需满足一定的贷款条件，可贷款比例为其本市公积金缴存基数的30%-60%，贷款额度为其本市公积金缴存基数的3-6倍。深圳公积金可以在异地贷款买房吗深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。

2、鉴于您是外地户口外地工作的情况，需要您提供近三年内连续两年的社保或纳税的情况下才能在天津具备购房资质的，同时天津是认房又认贷的情况，既考核以家庭为单位在天津的房产套数也考核以家庭为单位在全国范围内的贷款，首套首贷最低首付三成，二套最低首付六成。

3、天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数其中社保补缴不超过三个月。

4、不过，工作单位附近的房子，你买不起，但是租得起。在很多人眼里，我们一定要买一套房子，而且要买一套单位附近的房子。这种思维是错误的，如果人人都坚持这种思维的话，那北京以后就不会有新鲜血液能来了，因为没几个人买得起。首先，我们谈谈刚需买房这个问题。我一直认为，刚需不刚，刚需是半个伪命题。

5、天津的住宅项目是从2017年4月1日开始限购的，天津本地户口或天津集体户口个人可以购买一套，家庭可以购买两套。没有天津市户口或天津市集体户口，在天津工作近3年内连续2年缴纳社保或个人所得税的情况下，个人或家庭都只能购买一套。

6、天津自2017年3月30日开始施行限购限贷政策，天津本市户口，以家庭为单位可以购买两套住宅，以个人为单位可以购买一套住宅，滨海新区不限购套数。另外，外地户口如果想在天津购买70年产权的住宅其中断缴补缴不能多过三个月。

个人观点：不能全权否定，总的来说有好有坏，我的观点是弊大于利。高二那年我的母校xx一中旁边修建了学区房，房价暴涨，买不起的买得起的都沉默了。

但是现在上海的学区房政策有所变更，要求学校们都自主招生，就是对于一些没有能力购买学区房的家长来说，是一件好的事情。

教育公平性问题。购买学区房可能会涉及到教育资源的分配不均问题。学区房的存在可能导致某些区域的学校因高房价而吸引更多优质生源，而其他地区的学校则面临生源流失的问题。这在一定程度上破坏了教育的公平性。居住品质可能受限。

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